Station-service fermée avec propriété à Jackson, MS!

Description

Propriété commerciale proposée à 140 000 $ avec un bâtiment d'environ 3 100 pi² le long d'un corridor commercial très fréquenté du Mississippi. Le magasin n'est pas actuellement exploité. Le vendeur est chauffeur routier à temps plein, voyage beaucoup et ne prévoit pas de rouvrir l'activité.

Propriété

• Prix demandé : 140 000 $
• Superficie du bâtiment : environ 3 100 pi²
• Trafic déclaré par le vendeur : environ 24 200 véhicules par jour
• Situé sur un important corridor commercial
• À environ 3 miles d'un hôpital

Environnement

Le vendeur indique un revenu médian des ménages d'environ 52 600 $ sur le marché environnant.

Hôtels et restaurants à proximité : Krystal, Motel 6, Deluxe Inn, Diamond Inn Motel by OYO et Mustang Inn.

Trafic résidentiel

Plusieurs complexes d'appartements se trouvent à proximité, notamment :

• Chapel Ridge
• Residences at Glen Oaks
• Cameron Park Apartments
• Park Wind Apartments
• Reserve at Woodchase Apartment Homes
• Graystone Hills

Écoles

Les écoles à proximité comprennent Bates Elementary School, Oak Forest Elementary School, Key Elementary School, Clausell Elementary School, Wilkins Elementary School et Timberlawn Elementary School.

Le vendeur estime que ces écoles desservent collectivement plus de 1 900 élèves et membres du personnel. Les acheteurs doivent confirmer indépendamment les effectifs et le personnel actuels.

Accès régional

• À environ 20 minutes de Madison (Mississippi)
• À environ 1 heure 30 de Meridian
• À environ 1 heure 45 de Laurel
• À environ 1 heure 45 de Hattiesburg

Vente

Le vendeur propose la propriété parce que son travail de chauffeur routier à temps plein l'éloigne de la région et l'empêche de rouvrir le magasin.

Contrôle par l'acheteur

Les acheteurs doivent vérifier les comptages de trafic, les données démographiques, le zonage, les usages autorisés, les taxes foncières, l'état du bâtiment, les services publics, le stationnement, les droits d'enseigne et tout équipement ou mobilier inclus dans la vente.

Comme le magasin précédent est fermé, les acheteurs doivent également confirmer quelles licences, quels permis et quelles autorisations d'exploitation seraient nécessaires avant de rouvrir un commerce de détail, de proximité ou toute autre activité commerciale sur la propriété.