Station-Service À Fort Trafic À Vendre

Description

Propriété commerciale à vendre à Baton Rouge, Louisiane, située à un coin visible avec deux concepts de restaurants à service rapide actuellement en activité sur place.

La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés d'espace commercial existant.

Détails de la propriété

• Emplacement en coin
• Environ 5 000 pieds carrés d'espace bâti existant
• Deux concepts nationaux de restauration rapide actuellement en activité sur la propriété
• Le vendeur indique un trafic de plus de 51 000 véhicules par jour
• Terrain vacant supplémentaire sur le site

Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de concepts directement concurrents sur le même coin. Les acheteurs doivent examiner indépendamment la zone concurrentielle actuelle et les comptages de trafic.

Le terrain inutilisé peut permettre un développement ou une expansion supplémentaires, sous réserve du zonage, du stationnement, de l'accès, des services publics et des autorisations locales.

Les acheteurs doivent vérifier les accords de locataires ou de franchise en cours, les revenus locatifs le cas échéant, les limites de propriété, les données de trafic, le zonage, les droits de développement, les servitudes, les services publics, les questions environnementales et toutes les restrictions affectant les constructions futures au cours de la vérification préalable.