Station-service, dépanneur et lave-auto à vendre

Description

Station-service à fort trafic avec supérette et lavage-auto récemment installé à vendre.

La propriété est située le long d'une route passante et génère des revenus provenant du carburant, des ventes en magasin, de la loterie, du lavage-auto et d'autres sources.

Activité mensuelle déclarée

• Volume de carburant : approximately 182,538 gallons
• Marge carburant déclarée : approximately $0.05 per gallon
• Ventes de la supérette : approximately $113,438
• Marge brute déclarée du magasin : approximately 35%
• Ventes ou revenus de la loterie : approximately $4,680
• Revenus du lavage-auto : approximately $4,250
• Autres revenus : approximately $2,500

Avec les chiffres fournis, la marge carburant indiquée représente approximately $9,127 par mois avant dépenses d'exploitation. Une marge brute de 35% sur les ventes du magasin déclarées équivaudrait à approximately $39,703. Les acheteurs doivent vérifier si le chiffre de la loterie représente les ventes de billets, les commissions ou le revenu réel de l'activité.

Les stocks ne sont pas inclus dans le prix demandé et devront être pris en compte séparément lors de la clôture.

Le lavage-auto fournit une source de revenus supplémentaire en complément de l'exploitation du carburant et de la supérette.

Une preuve de fonds est requise avant que des informations confidentielles ne soient communiquées aux acheteurs qualifiés.

Les acheteurs doivent vérifier le nombre de gallons de carburant et les marges, les ventes en magasin, les commissions réelles de la loterie, les revenus du lavage-auto, la valeur des stocks, la masse salariale, les services publics, les frais marchands, les accords d'approvisionnement en carburant et de marque, les conditions de propriété ou de bail et les états financiers historiques. Les dossiers environnementaux, la conformité des réservoirs souterrains, les permis de carburant, les licences de loterie et toutes licences applicables pour le tabac, l'alcool ou la restauration doivent également être examinés lors de la due diligence.