Revenus Fiables & Opportunités de Croissance Dans la Station-Service

Description

Station-service sans enseigne et supérette à vendre à environ deux heures à l'ouest des Twin Cities. L'entreprise fonctionne avec une implication limitée du propriétaire et génère des revenus provenant de la vente de carburant, d'épicerie et de produits de supérette.

Profil de l'entreprise

• Exploitation de carburant sans marque
• Supérette
• Base de clients locale existante
• Le vendeur indique une implication limitée du propriétaire dans la gestion quotidienne
• Immobilier inclus
• Stock inclus

Revenus

L'entreprise tire des revenus de la vente de carburant ainsi que de denrées alimentaires et d'autres produits vendus dans la supérette.

Les acheteurs doivent examiner les gallons vendus, la marge carburant par qualité, les ventes en magasin, les marges sur les marchandises et la contribution de chaque catégorie de revenus séparément.

Propriété

La transaction comprend l'entreprise en exploitation, l'immobilier et les actifs fonciers connexes. Les acheteurs doivent obtenir une liste complète des terrains, bâtiments, équipements et stocks inclus dans le prix demandé.

Options d'expansion

• Ajouter un restaurant à service rapide
• Développer une offre de plats préparés plus étendue
• Ajouter un lave-auto
• Élargir l'assortiment de la supérette

Toute expansion doit être examinée au regard du zonage, de la capacité des services publics, du stationnement, de la circulation et des exigences de construction avant de procéder.

Exploitation

Le vendeur indique que la station nécessite relativement peu d'implication du propriétaire. Les acheteurs doivent confirmer le personnel actuel, les responsabilités du gestionnaire, la masse salariale et le nombre réel d'heures consacrées par le propriétaire chaque semaine.

Examen par l'acheteur

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les volumes de carburant, les marges sur le carburant, les ventes en magasin, la valeur des stocks, la masse salariale, l'état des équipements, les taxes foncières et les besoins en fonds de roulement.

La diligence environnementale devrait inclure les réservoirs de stockage souterrains, les conduites de carburant, les distributeurs, les systèmes de détection de fuites, les rapports environnementaux antérieurs et tout historique connu de remédiation. Les acheteurs doivent également confirmer les accords avec les fournisseurs de carburant, les permis, les licences et la conformité réglementaire avant la clôture.