Station-Service À Fort Débit Avec Propriété À Indianol

Description

Station-service et magasin de proximité à vendre avec des ventes en boutique moyennes supérieures à 100 000 $ par mois. Le comptoir traiteur (deli) constitue une part importante de l’activité, tandis que la partie carburant offre actuellement un potentiel de développement supplémentaire.

Ventes en boutique

• Ventes en boutique moyennes : plus de 100 000 $ par mois
• Ventes du traiteur : environ 43 000 $ par mois
• Marge brute déclarée du traiteur : environ 50 %

Aux ventes et marges indiquées, le traiteur génère environ 21 500 $ par mois en marge brute avant main-d’œuvre et autres charges d’exploitation.

Exploitation carburant

• Volume moyen de carburant : environ 10 000 gallons par mois
• Marge carburant moyenne déclarée : environ 0,20 $ par gallon
• Nouvelles pompes Gilbarco installées cette année
• Nouveau système POS Passport
• Pas de contrat de fournisseur (jobber) en cours
• Le diesel n’est pas actuellement proposé

Au volume et à la marge indiqués, le carburant génère environ 2 000 $ par mois en marge brute avant les dépenses liées au carburant.

L’absence d’un contrat de jobber en cours donne à un acheteur la possibilité de négocier un nouvel accord d’approvisionnement. Les éventuelles incitations, le soutien équipementier ou l’aide pour l’ajout de diesel dépendront des conditions proposées par le fournisseur choisi.

Revenus supplémentaires

Le magasin n’offre actuellement ni loterie, ni distributeur automatique (ATM), ni borne d’air. Ceux-ci pourraient fournir des revenus de commission supplémentaires s’ils sont approuvés et économiquement justifiables.

Bénéfices et gestion

• Bénéfice net mensuel déclaré : plus de 22 000 $
• Paie mensuelle : environ 10 500 $
• Implication du vendeur : environ 15–20 heures par semaine

Le vendeur déclare que le chiffre du bénéfice net est après la paie et les autres charges d’exploitation. Un propriétaire actif pourrait remplacer une partie de la main-d’œuvre salariée, bien que toute augmentation de gains qui en résulterait dépendra des heures et des postes effectivement assumés par l’acheteur.

Magasin et équipement

• Environ 2 500 pi2
• Bâtiment construit en 1999
• Magasin rénové l’année dernière
• Nouvelles pompes Gilbarco
• Nouveau système POS Passport

Les acheteurs doivent examiner les factures de rénovation, les garanties des équipements et les registres de propriété pour confirmer ce qui est inclus dans la transaction.

Emplacement

L’entreprise est située le long d’un corridor commercial avec un trafic quotidien déclaré d’environ 19 512 véhicules.

• Revenu médian des ménages : environ 43 000 $
• À environ 2 h 20 de Memphis, Tennessee
• À environ 1 h 30 de Jackson, Mississippi
• Plusieurs hôtels à proximité
• Plusieurs écoles à proximité desservant plus de 2 000 élèves et membres du personnel selon le vendeur

Les comptages de trafic, les données démographiques, les chiffres de fréquentation scolaire et les temps de trajet doivent être confirmés de manière indépendante s’ils sont essentiels pour l’acquisition.

Croissance

• Ajouter des ventes de loterie, sous réserve d’approbation
• Installer un distributeur automatique (ATM) et une borne d’air
• Ajouter du diesel
• Négocier un nouvel accord avec un fournisseur (jobber)
• Augmenter les ventes du traiteur et des plats préparés
• Accroître l’implication du propriétaire pour réduire la paie lorsque cela est possible

Diligence

Les acheteurs doivent vérifier les ventes en boutique, les marges du traiteur, les volumes et marges carburant, la paie, le bénéfice net, les stocks, la propriété des équipements, les coûts de rénovation et les déclarations fiscales historiques avant la clôture.

La diligence liée au carburant doit inclure les réservoirs de stockage souterrains, les dossiers environnementaux, la propriété des pompes et du système de point de vente (POS), la conformité du système carburant et toutes obligations créées par un nouvel accord avec un jobber. Les ventes de loterie, de restauration, de tabac ou d’autres produits réglementés doivent également être examinées pour les exigences de licence étatiques et locales applicables.