Très-rentable Station-service Et Magasin D'Alcool Combo

Description

Station-service sans enseigne et supérette à vendre avec plusieurs sources de revenus, notamment la vente de carburant, les marchandises en magasin, la vente d'alcool et des revenus locatifs.

Profil de l'entreprise

• Exploitation de carburant sans enseigne
• Ventes en supérette
• Vente d'alcool
• Revenus locatifs
• Base de clients locaux existante
• Propriété propre et entretenue

Emplacement

L'entreprise est située le long d'un axe principal très fréquenté desservant à la fois la clientèle locale et le trafic régional.

Le vendeur signale une concurrence limitée à proximité et une clientèle communautaire fidèle. Les acheteurs doivent examiner indépendamment les décomptes de trafic, les stations concurrentes et le développement environnant.

Sources de revenus

L'exploitation est soutenue par plusieurs sources de revenus et ne repose pas uniquement sur la vente de carburant.

• Ventes de carburant
• Marchandises vendues en magasin
• Vente de bière, de vin ou d'alcool selon les autorisations en vigueur
• Revenus locatifs

Les acheteurs doivent examiner séparément les revenus et les marges de chaque segment, y compris les modalités et la stabilité de tout contrat de location.

Exploitation du carburant

Étant donné que la station n'a pas d'enseigne, un acheteur devra examiner l'accord d'approvisionnement en carburant actuel et déterminer si de nouvelles conditions d'achat ou d'affiliation à une marque pourraient améliorer la rentabilité.

Fonctionnement

L'agencement actuel est conçu pour des opérations simples de magasin et de carburant. Selon les effectifs et la gestion en place, l'entreprise peut convenir soit à un propriétaire-exploitant actif, soit à un acheteur prévoyant une implication quotidienne plus limitée.

Croissance

• Améliorer le merchandising en magasin
• Élargir l'offre alimentaire et de boissons autorisée
• Revoir les modalités d'achat de carburant
• Renforcer le marketing local
• Optimiser les revenus locatifs
• Ajouter des services annexes lorsque l'espace et les autorisations le permettent

Vérifications préalables (due diligence)

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les gallons de carburant et les marges, les ventes en magasin, les revenus liés à l'alcool, les revenus locatifs, les contrats de location, les stocks, la masse salariale, la propriété des équipements et les conditions du bien ou du bail avant la clôture.

La diligence relative au système de carburant doit inclure les réservoirs de stockage souterrains, les dossiers environnementaux, l'état des pompes et les exigences de conformité applicables. La poursuite des ventes d'alcool restera également soumise aux licences et approbations de transfert des autorités d'État et locales.