Station-service Sans Alcool Avec Propriété Dans Le Mississippi

Description

Station-service et supérette à vendre avec une combinaison de ventes au détail en magasin, de volume de carburant et de revenus de commission supplémentaires. Le propriétaire passe actuellement environ 20 à 30 heures par semaine à l'entreprise.

Ventes en magasin

• Ventes moyennes en magasin : environ $70,000 par mois
• Ventes en magasin en août 2025 : environ $73,000
• Ventes de vape en août 2025 : environ $13,500

Les produits de vape représentent une part notable des ventes du magasin. Les acheteurs doivent examiner les marges par produit, les besoins en inventaire et les règles applicables de vérification de l'âge et de délivrance de licences.

Carburant

• Volume moyen de carburant : environ 50,000 gallons par mois
• Marge moyenne déclarée sur le carburant : environ $0.15 par gallon
• Contrat de jobber Rack+1
• Environ sept ans restants sur le contrat de jobber

Au volume et à la marge indiqués, l'exploitation carburant produit environ $7,500 par mois de marge brute sur le carburant avant toutes dépenses liées au carburant applicables.

Revenus supplémentaires

• Commission de loterie : environ $1,000 par mois
• Commission du distributeur automatique de billets (ATM) : environ $250 par mois
• Revenu de la machine à air : environ $150 par mois

Bénéfice et implication du propriétaire

• Bénéfice net déclaré : environ $22,000 par mois
• Masse salariale : environ $6,000 par mois
• Implication du propriétaire : environ 20–30 heures par semaine

Le vendeur indique que le chiffre de $22,000 mensuel correspond au net après la paie et autres frais d'exploitation. Les acheteurs doivent confirmer cela via les déclarations fiscales, relevés bancaires, rapports de PDV, relevés de carburant et justificatifs de dépenses.

Propriété et marché

• Superficie du bâtiment : environ 2,561 sq. ft.
• Croissance de la population locale déclarée par le vendeur : environ 2 % par an
• Revenu médian des ménages déclaré par le vendeur : environ $34,000
• À environ une heure de Memphis, Tennessee
• À environ 2 heures 20 minutes de Birmingham, Alabama

La propriété est située dans un comté où la vente d'alcool n'est pas permise, selon le vendeur. Les chiffres démographiques et les temps de trajet doivent être vérifiés indépendamment.

Motif de la vente

Le vendeur possède plusieurs entreprises et vend ce site pour réduire ses engagements opérationnels et passer plus de temps avec sa famille.

Vérifications préalables (due diligence)

Les acheteurs doivent vérifier les ventes en magasin, les revenus et marges de la vape, les gallons et marges de carburant, les commissions de loterie et autres, la paie, le bénéfice net, l'inventaire, la propriété des équipements et les états financiers historiques.

Le contrat de jobber doit être examiné pour les prix, les engagements de volume, les droits de cession, les responsabilités en matière d'équipement et les dispositions de résiliation. Les acheteurs doivent également examiner les réservoirs de stockage souterrains, les dossiers environnementaux, la conformité du système de carburant, l'autorisation de loterie et les exigences relatives aux produits du tabac ou de la vape avant la clôture.