Station-service sans carburant avec propriété à Hickory Flat, MS

Description

Le financement par le vendeur est disponible. L'acheteur doit fournir un acompte de $500,000 plus l'inventaire. Le vendeur financera $100,000 à 7 % d'intérêt avec un paiement ballon à trois ans. Les $500,000 restants seront financés à 0 % d'intérêt via la note de financement par le propriétaire transférable du vendeur précédent, avec un paiement ballon dû au plus tard le 1er février 2029.La station-service est située dans un comté sec où la vente d'alcool n'est pas autorisée.Les ventes intérieures s'élèvent en moyenne à environ $75,000 par mois. Les ventes intérieures en août 2025 se sont élevées à $73,000, dont $13,500 de ventes de vapotage à forte marge.Le café a commencé à fonctionner en mars 2026 et génère actuellement environ $13,000 de ventes mensuelles.Les ventes de carburant à la pompe s'élèvent en moyenne à 50,000 gallons par mois avec une marge moyenne de $0.15 par gallon.Le contrat avec le jobber Rack+1 a environ sept ans restants.Les commissions mensuelles comprennent environ $1,000 provenant de la loterie, $250 du distributeur automatique (ATM) et $150 de la machine à air.Le bénéfice net moyen s'élève à environ $22,000 par mois après une masse salariale de $6,000 et toutes les charges d'exploitation.Informations sur la propriété:Superficie du bâtiment : 2,561 pieds carrésLe propriétaire consacre environ 20 à 30 heures par semaine à l'exploitation de l'entreprise et vend afin de passer plus de temps avec sa famille.Informations sur la région:Croissance démographique locale d'environ 2 % par anRevenu médian des ménages : environ $34,000À environ une heure de Memphis (Tennessee)À environ 2 heures 20 minutes de Birmingham (Alabama)