Station-Service Sans Magasin Avec Propriété À Hickory Flat

Description

Financement par le vendeur disponible: L'acheteur n'a besoin que de fournir un acompte de $500,000 plus l'inventaire. Le vendeur financera $100,000 à un taux d'intérêt de 7% avec un paiement ballon à 3 ans. Les $500,000 restants seront financés à 0% d'intérêt via la note de financement existante du vendeur précédent, avec un paiement ballon de 3 ans dû au plus tard le 1er février 2029. La note de financement du vendeur précédent est transférable, offrant une excellente opportunité à un acheteur qualifié d'acquérir l'entreprise et la propriété avec des conditions de financement favorables.Station-service sans alcool. Le comté n'autorise pas la vente d'alcool.Les ventes en magasin moyennes sont de $75,000 par mois. Les ventes en magasin d'août 2025 se sont élevées à $73,000, dont $13,500 en ventes de vape à forte marge.Le café a ouvert en mars 2026 et génère déjà $13,000 de ventes mensuelles.Les ventes de carburant à l'extérieur sont en moyenne de 50,000 gallons par mois avec une marge moyenne de 15 cents par gallon.Le contrat de jobber est Rack+1 avec environ 7 ans restants.La commission de loterie est en moyenne de $1,000 par mois, la commission ATM est en moyenne de $250 par mois, et la commission de la machine à air est en moyenne de $150.Le bénéfice net est de $22,000 par mois après $6,000 de masse salariale et toutes les autres dépenses.Détails géographiques et démographiques:La surface du bâtiment est de 2,561 pieds carrés.Le vendeur passe environ 20 à 30 heures par semaine au magasin. Le vendeur possède plusieurs entreprises et a récemment eu deux enfants, ce qui l'a amené à décider de vendre et à passer plus de temps avec sa famille.La population locale croît d'environ 2% par an. Le revenu médian des ménages est de $34,000.