Magasin De Proximité Avec Inventaire Inclus Boston Massachusetts À Vendre

Description

Cette supérette fait environ 1 260 pieds carrés et est ouverte de 7 h à 23 h, sept jours sur sept. Les ventes mensuelles dépassent 14 000 $ de revenus en magasin, avec des revenus supplémentaires provenant des commissions de la Loterie du Massachusetts et des frais de surtaxe du distributeur automatique (ATM) en sus des ventes. Le loyer mensuel est de 2 350 $ plus environ 150 $ de taxes, l'eau étant incluse dans le loyer. Un inventaire d'environ 50 000 $ est inclus dans le prix demandé. L'acheteur idéal est un exploitant propriétaire recherchant une entreprise clé en main génératrice de revenus.L'emplacement se trouve à quelques pas d'une gare et juste à côté d'un arrêt de bus, le plaçant sur l'un des corridors de transport les plus actifs de Boston et générant une clientèle récurrente intégrée composée de navetteurs, de résidents et de travailleurs locaux qu'aucun concurrent situé en dehors des axes desservis par les transports en commun ne peut reproduire. La zone comprend un quartier résidentiel dense, un corridor commercial, ainsi que des bureaux locaux, des écoles et des services à proximité.Les sources de revenus comprennent les ventes en magasin de boissons, de snacks, de tabac et d'articles de dépanneur pour plus de 14 000 $ par mois, les commissions de la Loterie du Massachusetts comme revenus indépendants en sus des ventes en magasin, et les revenus de surtaxe du distributeur automatique (ATM) comme revenu passif quotidien généré par la machine sur place. Les charges d'exploitation mensuelles comprennent un loyer de 2 350 $, des taxes estimées à 150 $, l'électricité à environ 625 $, l'eau incluse dans le loyer, et les coûts d'internet et du système de point de vente restant à confirmer. Les dépenses connues totales s'élèvent à environ 3 125 $ par mois ou plus, l'assurance et tout coût restant devant être confirmés lors de la due diligence.Sont inclus dans la vente un inventaire entièrement approvisionné d'environ 50 000 $, un système de point de vente installé et opérationnel, un distributeur automatique (ATM) actif et générant des revenus, un terminal de la Loterie du Massachusetts autorisé, tous les meubles, étagères, équipements frigorifiques et présentoirs, ainsi qu'une clientèle quotidienne établie. Les opportunités de croissance comprennent la gestion active du commerce, qui permet généralement une augmentation du chiffre d'affaires de 20 à 30 % via l'amélioration du service et la réduction des pertes ; l'ajout d'aliments chauds, de café ou de produits frais pour capter la clientèle matinale des navetteurs ; l'envisagement d'une ouverture 24 heures/24 car le pôle de transport est insuffisamment desservi la nuit ; l'augmentation du volume du terminal de loterie pour maximiser les commissions ; la renégociation du contrat ATM ou l'ajout d'une seconde unité ; la proposition de services communautaires tels que le paiement de factures, les transferts d'argent et des partenariats de livraison locale ; et l'utilisation des réseaux sociaux pour promouvoir des offres spéciales et les jackpots de loterie. Un accord de confidentialité signé est requis pour connaître l'emplacement exact.