4 Magasins de Proximité dans le Nord-Est de la Louisiane

Description

Portefeuille de quatre magasins de proximité à vendre dans le nord de la Louisiane.

Les quatre sites appartiennent au même vendeur et sont proposés ensemble. Les biens immobiliers sont inclus pour chaque magasin.

Détails du portefeuille

• Quatre magasins de proximité en activité
• Biens immobiliers inclus pour les quatre sites
• Trois sites vendent du carburant
• Un site fonctionne sans carburant
• Volume combiné de carburant en 2024 : environ 863 239 gallons
• Horaires : de 5h00 à 22h00, sept jours sur sept

Les magasins sont situés dans la même région générale, ce qui permet de centraliser les achats, le personnel et la gestion sur plusieurs sites.

Le vendeur indique que les activités sont rentables et qu'il existe plusieurs années d'historique financier pour le portefeuille.

Étant donné que les entreprises restent en activité, les ventes actuelles, l'inventaire et les volumes de carburant continueront d'évoluer jusqu'à la clôture.

Les états financiers détaillés par magasin et les informations opérationnelles sont disponibles aux acheteurs qualifiés après signature d'un accord de confidentialité. Une preuve de fonds au prix demandé est également requise.

Les acheteurs doivent examiner chaque site séparément, y compris les ventes en magasin, les volumes de carburant et les marges, l'inventaire, la masse salariale, les charges (eau, électricité, etc.), la valeur des propriétés, les équipements, les dossiers environnementaux, les cuves de stockage souterraines, les contrats d'approvisionnement en carburant et toute licence de tabac, d'alcool, de loterie, de jeux ou de services alimentaires.

La transaction est représentée par un courtier immobilier titulaire d'une licence en Louisiane.