Supérette Rentable + Bien Immobilier Inclus | Dundalk

Description

Épicerie/commerce de proximité à vendre, l'immobilier étant inclus dans la transaction.

Le magasin est en activité et génère des revenus provenant de plusieurs sources en plus des ventes habituelles d'épicerie et d'articles de commodité.

Finances

• Chiffre d'affaires brut mensuel moyen : environ 117 500 $
• Chiffre d'affaires brut annualisé : environ 1,41 million de dollars
• Flux de trésorerie mensuel déclaré : environ 12 000 $
• Immobilier inclus

Le chiffre d'affaires annuel est cohérent avec la moyenne mensuelle déclarée lorsqu'on le calcule sur 12 mois.

Sources de revenus

• Produits d'épicerie et articles de commodité
• Ventes de loterie
• Revenus du distributeur automatique de billets (DAB)
• Services de mandat-poste
• Autres revenus divers du magasin

Le vendeur indique que le magasin opère en tant que Super Agent de loterie.

Exploitation actuelle

• Flux de clientèle existant
• Magasin entièrement approvisionné
• Entreprise fonctionnant sans interruption
• Propriété incluse dans la vente

Croissance

Un acheteur pourrait envisager plusieurs moyens d'augmenter les ventes et les marges :

• Ajouter des catégories de produits supplémentaires
• Améliorer le marchandisage
• Allonger les horaires d'ouverture
• Ajouter des plats préparés ou un service de restauration
• Étendre l'offre de produits du tabac ou de vapotage là où la loi le permet
• Ajouter la livraison locale

Confidentialité

Des informations financières détaillées sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Vérification préalable

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, le flux de trésorerie déclaré, les commissions de loterie, les revenus du DAB et des mandats-poste, la valeur des stocks, l'état et la valeur de l'immobilier, la propriété des équipements, le personnel, les services publics, les frais marchands et tous les permis applicables avant la clôture.

Toute expansion des activités liées au tabac, au vapotage, à la loterie ou à la restauration sera soumise aux exigences de licences étatiques et locales applicables.