Station-Service Détenue Par Un Propriétaire Absent Avec Propriété À Tunica, MS

Description

Les ventes en magasin s'élèvent en moyenne à environ $70,000 par mois avec une marge de 35%. Les ventes du comptoir traiteur représentent environ $15,000 des ventes en magasin.Les ventes en magasin durant l'été s'élèvent en moyenne à environ $90,000 par mois.Le magasin comprend une cuisine entièrement équipée avec une hotte, un gril et un bar à salades.Le distributeur automatique de billets et la machine à air génèrent environ $1,000 par mois.Les ventes de carburant à l'extérieur s'élèvent en moyenne à 32,000 gallons par mois avec une marge moyenne de 18 cents par gallon. Le bénéfice moyen sur le carburant dépasse $5,700 par mois.Le contrat de jobber fonctionne sur un partage des commissions 50/50 avec 16 ans restants. Le vendeur ne paie pas de frais de traitement des cartes de crédit, car ceux-ci sont couverts par le jobber. Le jobber s'occupe également de l'entretien et des réparations des équipements de carburant.Le bénéfice net moyen dépasse $14,000 par mois après toutes les dépenses, y compris $12,000 de masse salariale. L'entreprise est exploitée par un propriétaire absent qui visite le magasin une fois par semaine.Le taux de capitalisation est de 10%.Un propriétaire-exploitant a la possibilité de gagner plus de $20,000 par mois tout en augmentant les ventes.Le gérant actuel est payé $15 de l'heure. L'acheteur peut conserver le gérant ou exploiter l'entreprise directement.Le vendeur vend en raison de projets de retour dans son pays d'origine.Informations sur le magasin et la propriété :L'entreprise n'offre pas actuellement la vente de billets de loterie, ce qui représente une opportunité d'ajouter cette source de revenus.Le bâtiment fait 3,120 pieds carrés.La vente comprend l'immobilier, éliminant les préoccupations liées au propriétaire-bailleur et au loyer tout en offrant une propriété à long terme du bien.L'entreprise dispose d'une clientèle locale établie et affiche une note Google de plus de quatre étoiles.Détails géographiques et démographiques :La propriété a un accès pratique à la US-61, desservant à la fois le trafic local et les voyageurs en provenance du corridor des casinos de Tunica.Situé à proximité du corridor des casinos de Tunica, l'entreprise bénéficie du trafic régional en provenance de Memphis et des zones environnantes.Le revenu médian par ménage dépasse $48,000.Les écoles à proximité, notamment Tunica Elementary School et Rosa Fort High School, desservent environ 2,000 élèves et membres du personnel.Les hôtels à proximité comprennent Royal Inn & Suites Tunica et Days Inn by Wyndham Tunica Resorts.Les options de restauration dans la région sont limitées et comprennent Subway, Waffle House, Church's Chicken et Blue & White Restaurant.La propriété se trouve à moins d'une heure de Memphis, Tennessee, à moins de 40 minutes de Southaven, Mississippi, et à environ trois heures de Jackson, Mississippi.Cette opportunité inclut à la fois une entreprise en activité et l'immobilier sous-jacent dans un marché régional présentant un potentiel de croissance.