Shade Pub et boîte de nuit – Club LGBTQIA+ rentable

Description

Bar à vendre à Jackson, Mississippi, avec une clientèle établie et un horaire d'exploitation actuel de deux soirées par semaine. Le vendeur décrit l'établissement comme le seul bar LGBTQIA bénéficiant d'une licence et offrant un service complet dans la capitale de l'État, et il a également servi de lieu de rassemblement régulier pour la communauté.

Opérations

• Actuellement ouvert deux soirées par semaine
• Personnel formé déjà en poste
• Mobilier, agencements et équipements inclus
• Clientèle existante
• Conditions de bail avantageuses disponibles pour un acheteur qualifié

Le calendrier d'exploitation limité laisse au futur acheteur la possibilité d'évaluer l'ajout de soirées, d'événements et de programmations sans modifier le concept existant.

Performance financière

Le vendeur indique des revenus de propriétaire-exploitant à six chiffres avec l'actuel rythme de deux soirées et précise que les documents financiers justificatifs sont disponibles.

Les acheteurs qualifiés devraient examiner le calcul SDE sous-jacent, les déclarations de revenus, la masse salariale, les coûts des boissons alcoolisées et tout ajustement utilisé pour parvenir aux revenus déclarés du propriétaire.

Croissance

• Ajouter des soirées d'exploitation
• Augmenter les événements privés et communautaires
• Ajouter des programmations à thème ou des animations
• Développer le marketing local
• Augmenter les réservations pour fêtes privées

Bail et licences

La propriété est louée, et le vendeur indique des conditions avantageuses pour un acheteur approuvé.

L'annonce précise que la licence d'alcool fait partie de la transaction. Les acheteurs doivent confirmer la structure exacte de la licence et les exigences applicables de l'État du Mississippi et des autorités locales, car il ne faut pas présumer que les licences d'alcool et les approbations associées se transféreront automatiquement avec l'entreprise.

Financement

Un financement peut être disponible pour les acheteurs qualifiés par le biais d'une combinaison de fonds propres de l'acheteur, de financements d'acquisition par des tiers et d'un éventuel financement du vendeur. Les conditions dépendront de l'acheteur, du prêteur et de la structure finale de la transaction.

Confidentialité et examen par l'acheteur

Les états financiers détaillés et la documentation SDE sont disponibles aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Les acheteurs doivent également examiner la cession du bail, la propriété des équipements, le personnel, les permis d'animation, les licences d'alcool, l'assurance et toute obligation relative à des événements ou clients prépayés avant la clôture.