Brasserie artisanale florissante à vendre – Une opportunité clé en main!

Description

Brasserie artisanale à vendre à Frederick, Maryland. L'entreprise a ouvert en 2017 et combine la production de bière, un taproom (salle de dégustation), la distribution et un espace événementiel.

Installations

• Environ 13 560 sq. ft.
• Espaces de production et de taproom loués
• Le bail court jusqu'en septembre 2032
• Loyer de base indiqué à 14 $ par sq. ft. par an
• Équipements de brassage et de fermentation
• Stockage frigorifique
• Équipements d'emballage
• Taproom (salle de dégustation)
• Espace concerts et événements

Au tarif indiqué, le loyer de base revient à environ 189 840 $ par an, soit environ 15 820 $ par mois, avant tout frais d'occupation supplémentaires.

Sources de revenus

• Ventes de bière au taproom
• Bières conditionnées
• Distribution en gros
• Événements et concerts
• Sorties de bières régulières et saisonnières

La brasserie distribue actuellement ses produits à des bars, restaurants et points de vente locaux.

Informations financières

Le vendeur indique que l'exploitation est rentable et présente un historique de revenus. Les états financiers détaillés sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après signature d'un accord de confidentialité.

Un financement par le vendeur peut également être envisagé selon les qualifications de l'acheteur et la structure finale de la transaction.

Croissance

• Augmenter le volume de production
• Étendre la distribution en gros
• Ajouter un service de restauration ou une cuisine
• Augmenter les événements privés et la programmation
• Développer d'autres produits conditionnés

Le vendeur identifie également le vin, les spiritueux et le développement futur en franchise comme domaines possibles à explorer. Ceux-ci ne sont pas présentés comme des activités actuelles et nécessiteraient des licences, des examens juridiques et opérationnels distincts.

Raison de la vente et transition

Les propriétaires actuels se préparent à la retraite.

Une formation et un accompagnement pour la transition sont disponibles pour aider un acheteur à comprendre l'exploitation de la brasserie, les relations de distribution et la gestion quotidienne de l'entreprise.

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, le volume de production, la répartition des revenus taproom versus vente en gros, les contrats avec distributeurs et clients, la propriété et l'état des équipements, l'inventaire de bière, les conditions du bail, les revenus provenant des événements, le personnel ainsi que tout acompte client ou engagement pour des événements futurs avant la clôture.

La production de bière et d'alcool, la distribution et les ventes en taproom sont soumises aux exigences de licences fédérales, de l'État du Maryland et locales. Il ne faut pas présumer que les licences existantes de la brasserie et d'alcool se transféreront automatiquement lors de la vente.