Café De LaSha Mis En Vente À $149,000 Pour Tout!

Description

Restaurant entièrement opérationnel à vendre, avec une rénovation majeure de la cuisine et de la salle à manger achevée en 2024. Le vendeur indique que plus de 200 000 $ ont été investis dans ce récent aménagement et ces améliorations.

Améliorations récentes

• Nouvel aménagement de la cuisine achevé en 2024
• Salle à manger rénovée
• Plus de 200 000 $ d'investissement en rénovations déclaré par le vendeur
• Infrastructure d'exploitation mise à jour
• Système de point de vente installé

Ces travaux récents réduisent l'ampleur des rénovations immédiates qu'un acheteur pourrait devoir entreprendre, bien que toutes les améliorations et les équipements doivent être inspectés indépendamment.

Locaux

Le restaurant est exploité depuis un emplacement accessible disposant d'un grand parking client. L'agencement actuel comprend des espaces distincts pour la cuisine et la salle à manger, conçus pour un service de restauration régulier.

L'espace peut également accueillir un menu modifié ou un concept de restaurant différent, sous réserve des conditions du bail, du zonage et des permis applicables.

Inclus dans la vente

• Mobilier, installations et équipements du restaurant
• Système de point de vente
• Inventaire actuel
• Équipement de cuisine
• Ameublement de la salle à manger

Les acheteurs doivent obtenir un inventaire détaillé des actifs et des stocks afin de confirmer exactement ce qui est inclus à la clôture.

Exploitation

L'exploitation est actuellement équipée pour le service sur place et à emporter, avec une infrastructure pouvant également soutenir les services traiteur et les événements privés.

Le vendeur indique l'existence d'une clientèle locale et une notoriété établie sur le marché environnant.

Possibilités de croissance

• Augmenter les ventes de services traiteur
• Proposer des événements privés
• Allonger les heures d'ouverture
• Renforcer le marketing local et numérique
• Élargir ou ajuster le menu
• Développer davantage la vente à emporter et les commandes en ligne

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les ventes actuelles, les coûts des denrées et de la main-d'œuvre, les conditions du bail, les factures de rénovation, la propriété et l'état des équipements, la valeur des stocks, la propriété du système de point de vente, les accords avec les employés ainsi que tout acompte ou obligation prépayée des clients avant la clôture.

Les permis d'exploitation alimentaire, les autorisations d'occupation, la conformité incendie et de la ventilation de la cuisine, ainsi que toutes les licences de boissons alcoolisées ou de divertissement utilisées par l'exploitation actuelle doivent également être confirmés.