Très Fréquenté Rentable Petit-déjeuner Déjeuner Brunch Café Avec Immobilier À Vendre

Description

Restaurant petit-déjeuner, brunch et déjeuner à vendre dans un emplacement central en centre-ville. L'offre comprend à la fois l'entreprise en exploitation et l'immobilier sous-jacent.

Profil de l'entreprise

• Concept axé sur le petit-déjeuner, le brunch et le déjeuner
• Emplacement en centre-ville à forte visibilité
• Base de clientèle existante
• Aménagement récent des locaux du restaurant
• Personnel expérimenté déjà en place
• Horaires d'ouverture réduits

Exploitation

Le restaurant est actuellement organisé autour du service de jour, ce qui réduit les horaires d'exploitation par rapport à de nombreux restaurants à service complet.

Le personnel et l'équipement existants permettent à un acheteur de poursuivre l'exploitation du concept actuel sans réaliser un nouvel aménagement.

Immobilier

L'immobilier est inclus dans la vente de l'entreprise. Les acheteurs doivent, dans le cadre de leur diligence raisonnable, vérifier les limites de la propriété, le titre de propriété, les taxes foncières, le zonage, l'état du bâtiment ainsi que l'existence d'hypothèques ou autres charges.

Finances

Le vendeur indique des ventes et une rentabilité solides. Les états financiers détaillés doivent être examinés pour confirmer les revenus historiques, la trésorerie et la performance de l'année en cours.

L'annonce indique également que la transaction pourrait être éligible à un prêt SBA ou à un financement conventionnel. L'éligibilité finale dépendra de l'acheteur, du prêteur, de l'expertise/estimation, des états financiers de l'entreprise et de la structure de la propriété.

Croissance

• Allonger les horaires d'ouverture
• Ajouter un service du soir/dîner si approprié
• Élargir le service traiteur
• Augmenter la livraison et les plats à emporter
• Développer les événements privés
• Renforcer le marketing local et numérique

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, la valeur de l'immobilier, la propriété des équipements, le personnel, les coûts alimentaires et de main-d'œuvre, la fréquentation, les permis, l'état du bien et la liste exacte des actifs inclus dans la transaction avant la clôture.