Laverie Automatique Clé En Main Dans Un Emplacement Très Fréquenté Dans Le Comté De Hampden À Vendre

Description

Il s'agit d'une laverie bien entretenue, exploitée par son propriétaire, située dans une place animée du comté de Hampden, dans le Massachusetts. L'établissement offre un grand parking pour la commodité des clients et a été entièrement modernisé avec des infrastructures modernes. Le prix demandé est de quatre cent quatre-vingt-dix mille dollars. La superficie de l'établissement est d'environ deux mille pieds carrés, à confirmer par le propriétaire. Le loyer actuel est de deux mille soixante-seize dollars par mois avec une augmentation annuelle de deux pour cent. Les frais d'entretien des parties communes s'élèvent à quatre cent quarante-quatre dollars par mois et incluent les taxes. Il reste trois ans de bail avec deux options de renouvellement de cinq ans. Le propriétaire est flexible et prêt à négocier avec un locataire bien qualifié. L'équipement et l'exploitation comprennent un total de quarante-quatre appareils, tous rénovés et mis en service il y a un an et demi. Il y a vingt-trois lave-linges et vingt-et-un sèche-linges. Soixante-quinze pour cent des machines fonctionnent par carte et le reste par pièces. Tous les sols, le système électrique, la plomberie, le toit, la ventilation et le chauffe-eau sont neufs. L'activité dégage un bénéfice net de cent mille dollars par an et réalise un chiffre d'affaires brut de huit mille cinq cents dollars par semaine. Des sources de revenus supplémentaires comprennent les services de lavage et pliage, avec quelques comptes de livraison gérés par le propriétaire. Un accord de confidentialité signé est requis pour connaître l'emplacement exact.