Laverie Clé En Main Sans Propriétaire Dans Le Massachusetts Personnel En Place À Vendre

Description

Laverie en libre-service à vendre à Lawrence, Massachusetts.

Finances

• Chiffre d'affaires annuel brut : environ $286,000
• Ventes hebdomadaires moyennes : environ $5,500
• Revenu discrétionnaire du vendeur (SDE) : environ $137,860
• Loyer : environ $3,100 par mois, toutes charges comprises

Le chiffre des ventes hebdomadaires est globalement cohérent avec le chiffre d'affaires annuel indiqué. Les acheteurs devraient examiner les déclarations fiscales, les rapports du système de paiement, les relevés bancaires et les factures de services publics pour confirmer les performances historiques.

Équipements

• 22 lave-linge Huebsch
• 14 lave-linge remplacés il y a environ un an
• 24 sèche-linge Speed Queen
• Système de paiement électronique

Une grande partie de la flotte de lave-linge a été mise à jour récemment, tandis que les machines restantes et les sèche-linge doivent être inspectés pour en vérifier l'ancienneté, l'état et le calendrier prévu de remplacement.

Opérations

Trois employés rémunérés gèrent actuellement les opérations courantes. Le propriétaire décrit l'entreprise comme exploitée sans présence du propriétaire, avec une implication directe minimale.

Les paiements électroniques réduisent la manipulation d'espèces et fournissent des relevés de transactions qui peuvent être consultés dans le cadre de la vérification préalable.

Marché

La laverie dessert un marché densément peuplé à Lawrence, avec une forte proportion de locataires, assurant une demande régulière pour le lavage en libre-service.

Formation et transition

Le propriétaire part à la retraite et propose jusqu'à un an de formation et d'accompagnement couvrant la maintenance des équipements et la gestion de l'entreprise.

Vérification préalable

Les acheteurs doivent vérifier les revenus et le SDE, les conditions du bail, les charges des services publics, l'âge et la propriété des équipements, l'historique des réparations, la rémunération des employés, les frais de traitement des paiements, les coûts d'eau et d'assainissement, les assurances et tout entretien différé avant la clôture.