Station-Service Fermée Près De Claxton À Vendre

Description

Opportunité de dépanneur à Hagan, Géorgie.

Le magasin est fermé depuis environ trois à quatre mois et est proposé comme une opportunité de redressement.

La propriété comprend un bâtiment de 3 271 pi² sur environ 0,34 acre.

Propriété et équipements

• Nouvelle toiture
• La climatisation est signalée comme étant en bon état
• Espace cuisine inutilisé
• Une partie de l'inventaire est incluse sans coût supplémentaire
• Configuration d'exploitation non brandée

L'annonce indique qu'un concurrent à proximité génère environ 60 000 $ par mois de revenus provenant de machines de jeux. Il ne s'agit pas des revenus de l'entreprise en question et cela ne doit pas être considéré comme une projection de performances futures.

Un accord de jobber de carburant est en place au prix "Rack plus 0,01 $", avec environ 10 ans restants. Les acheteurs doivent vérifier l'accord, les exigences de transfert et tous les termes liés au carburant lors de la due diligence.

Conditions du bail

• Premiers trois mois : pas de loyer
• Année 1 : environ 2 500 $ par mois
• Années 2 à 5 : environ 3 500 $ par mois
• Augmentation du loyer : 10 % tous les cinq ans par la suite
• Dépôt de garantie : environ 25 000 $

Le vendeur indique un trafic d'environ 8 500 véhicules par jour, une croissance annuelle de la population d'environ 4 % et un revenu médian des ménages d'environ 57 000 $ dans la zone environnante.

Étant donné que le magasin est actuellement fermé, les acheteurs doivent vérifier les licences, l'état des équipements, l'état des services publics, les accords sur le carburant et toutes les exigences nécessaires pour rouvrir l'entreprise.