Bar & Grill de Quartier Récemment Rénové

Description

Bar à vendre à Wright City avec un intérieur et un extérieur récemment rénovés. L'emplacement se trouve dans une zone visible près de voies ferrées en activité et est aménagé pour des animations, des réunions sociales et un service régulier de bar.

Propriété et aménagement

• Intérieur entièrement rénové
• Extérieur modernisé
• Finitions et systèmes modernes
• Bail en cours
• Option d'achat du bien immobilier

Le vendeur déclare n'avoir connaissance d'aucun entretien différé important. Les acheteurs doivent néanmoins inspecter le bâtiment, les installations mécaniques et les travaux de rénovation récents avant la clôture.

Concepts possibles

L'espace actuel peut continuer d'exercer en tant que bar de quartier ou être repositionné autour d'un autre concept autorisé.

• Bar de quartier
• Bar à cocktails artisanaux
• Salle de concerts
• Espace pour événements privés

Emplacement

La propriété est située près de voies ferrées en activité, ce qui confère au site un cadre distinctif. Les acheteurs doivent également vérifier les éventuelles restrictions liées au bruit, à l'accès, au stationnement ou à l'exploitation associées à cet emplacement.

Potentiel de croissance

• Ajouter des spectacles en direct
• Augmenter le nombre d'événements privés
• Allonger les horaires d'ouverture lorsque cela est autorisé
• Développer des soirées à thème
• Renforcer la promotion locale et numérique

Option immobilière

L'activité peut initialement fonctionner sous le bail existant, et le vendeur indique qu'une option d'achat du bien immobilier est disponible.

Les acheteurs doivent examiner le prix d'achat, la durée de l'option, d'éventuels crédits, ainsi que les conditions exactes requises pour exercer l'option d'achat.

Vendeur

Le vendeur est motivé et souhaite conclure la transaction avec un acheteur qualifié.

Vérifications par l'acheteur

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers récents, les conditions du bail, la propriété de l'équipement, les documents des rénovations, l'état de la propriété, le stationnement, le statut de la licence d'alcool et toutes les autorisations nécessaires pour l'animation avant la clôture.