Bar & Grill Et Magasin De Spiritueux au Minnesota

Description

Bar et restaurant à vendre dans un marché de petite ville avec plus de 30 ans d'activité. La propriété comprend environ 1.22 acres et un bâtiment de 3,600 sq. ft.

Améliorations récentes

Le vendeur indique plus de 100 000 $ d'améliorations récentes apportées à la propriété et à l'équipement du restaurant.

• Nouveau parking
• Adoucisseur d'eau
• Table de préparation des aliments
• Portes de chambre froide
• Système de climatisation
• Système de chauffage
• Équipements sanitaires
• Gril commercial à plaque lisse
• Autres améliorations du bâtiment et de l'équipement

Propriété

• Environ 1.22 acres
• Bâtiment d'environ 3,600 sq. ft.
• Stationnement sur place
• Infrastructure existante de restaurant et de bar

Le site plus vaste peut offrir de l'espace pour des usages supplémentaires, sous réserve du zonage, des permis et des services publics disponibles.

Clientèle

L'entreprise est en activité dans la communauté depuis plus de trois décennies et dessert une clientèle locale et des clients réguliers.

Le vendeur signale une concurrence limitée à proximité. Les acheteurs devraient examiner indépendamment le marché actuel des restaurants et des bars dans la zone de chalandise.

Possibilités de croissance

• Organiser des événements privés
• Développer le service traiteur
• Aménager des espaces extérieurs ou des activités
• Renforcer le marketing local
• Ajouter des événements communautaires et des animations lorsque permis
• Élargir l'offre alimentaire ou de boissons

Implication du propriétaire

L'entreprise peut convenir aussi bien à un propriétaire-exploitant actif qu'à un acheteur prévoyant de conserver la direction et d'opérer avec une implication quotidienne limitée. Les acheteurs doivent confirmer le personnel actuel et les responsabilités de gestion avant de se baser sur une structure semi-absente.

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, la propriété du bien, l'état de l'équipement, les factures des améliorations, la valeur immobilière, le zonage, les taxes foncières, le personnel, le statut de la licence d'alcool et tout entretien différé avant la clôture.

Toute extension impliquant des événements, un service en plein air, des animations ou un service supplémentaire d'aliments et d'alcool doit être examinée au regard des permis locaux et des exigences d'autorisation applicables.