Propriété De Motel À Vendre Au Centre-Ville D'Albany

Description

Hôtel à vendre à Albany, en Géorgie, avec 75 chambres louables, un appartement pour le gérant et une résidence séparée de cinq chambres pour le propriétaire.

Les revenus des 12 derniers mois s'élèvent à environ 326 372 $.

Le vendeur déclare que le propriétaire perçoit un revenu annuel d'environ 117 000 $ en vivant sur place et en assurant la réception et les responsabilités de gestion.

Indicateurs opérationnels

• 75 chambres louables
• Taux d'occupation : environ 29,1 %
• Tarif journalier moyen : environ 50 $
• Tarif hebdomadaire : environ 230 $
• Clientèle principalement composée de séjours hebdomadaires et de clients locaux

Le vendeur affirme qu'environ 15 chambres sont actuellement utilisées pour le stockage et pourraient potentiellement être remises à la disposition des clients, portant la capacité totale à environ 90 chambres. Les acheteurs doivent vérifier le code du bâtiment, les autorisations et les exigences opérationnelles avant de compter sur cette extension.

Propriété

• Environ 37,202 sq. ft. d'améliorations
• Environ 1.5 acres
• Appartement du gérant
• Résidence du propriétaire de cinq chambres

Le contrat de franchise actuel prend fin. Le vendeur indique que l'hôtel pourrait continuer en tant qu'établissement indépendant sans paiements de redevances de franchise, sous réserve de l'exécution de toute exigence de sortie de la marque.

La propriété est située à proximité de l'Université d'État d'Albany et d'une installation du Corps des Marines. Le vendeur indique un trafic d'environ 23,900 véhicules par jour.

Le vendeur indique également qu'un magasin de spiritueux devrait ouvrir à proximité.

Le prix demandé est de 2,2 millions de dollars, soit environ 29 000 $ par chambre actuellement louable.

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les conditions de résiliation de la franchise, l'état de la propriété, la disponibilité des chambres et toutes les licences et permis relatifs à l'hébergement lors de la diligence raisonnable.