Hôtel Sous Enseigne Dans Le Comté De La Salle À Vendre

Description

Hôtel sous enseigne à vendre comprenant 70 chambres et un chiffre d'affaires annuel des chambres d'environ 1,8 million de dollars.

Le bien s'adresse aux voyageurs inter-États et est actuellement positionné pour une poursuite de l'exploitation hôtelière sous l'enseigne existante, sous réserve de l'approbation du franchiseur et des exigences de transfert.

Détails de la propriété et de l'exploitation

• 70 chambres
• Chiffre d'affaires annuel des chambres : environ 1,8 million de dollars
• Emplacement orienté vers le trafic inter-États
• Frais généraux faibles selon le vendeur
• Aucun PIP actuellement requis, selon le vendeur

La taille de l'établissement peut convenir à un propriétaire-exploitant souhaitant jouer un rôle plus actif dans la gestion quotidienne.

Le vendeur indique une trésorerie solide et une demande soutenue provenant du trafic inter-États.

Les axes d'amélioration potentiels incluent la gestion des revenus, la stratégie tarifaire des chambres, le marketing local et des services supplémentaires pour les clients.

Les acheteurs doivent confirmer de manière indépendante qu'aucun Plan d'amélioration de la propriété (PIP) n'est actuellement requis et vérifier si un futur PIP, des travaux liés aux normes de la marque ou de l'entretien différé pourraient s'appliquer après le transfert.

Les acheteurs doivent également vérifier, dans le cadre de la due diligence, les états financiers historiques, le taux d'occupation, l'ADR, le RevPAR, les redevances de franchise, la masse salariale, les charges de services publics, les taxes foncières, les assurances, le personnel, l'entretien différé, les exigences de transfert de la franchise et l'état du bien immobilier.