Mobil Station-Service Et Magasin À Vendre

Description

Aperçu de l'entreprise: Ventes de carburant : 45 000–50 000 gallons par mois avec une marge d'environ 0,50 $ par gallon Ventes du commerce : 25 000 $–30 000 $ par mois avec une marge d'environ 35 % Revenus du garage : environ 25 000 $ par mois, partagés 50/50 entre le mécanicien et le vendeur Détails du bail: Loyer : 19 000 $ par mois avec une augmentation annuelle de 5 % Durée du bail : 10 ans plus deux options de 5 ans Contrat de carburant : 7 ans restants Caractéristiques de la propriété: Superficie du terrain : 26 477 pi² Superficie du bâtiment : environ 8 000 pi² incluant l'espace d'atelier Emplacement à un coin de rue à fort trafic avec grande visibilité Infrastructure de carburant: 6 distributeurs multi-produits (MPD) Réservoirs de stockage souterrains à double paroi (UST) Pas de vente de diesel, de bière ou de vin Opportunités supplémentaires: CUP approuvé pour reconstruire le commerce à plus grande taille et ajouter une station de lavage en supprimant le garage (l'acheteur doit vérifier et financer les améliorations) Principaux avantages: Structure de propriété sans présence sur site actuellement en place Fort potentiel pour un propriétaire-exploitant d'améliorer les performances Emplacement stratégique à une intersection à fort trafic avec un flux constant Note sur la transaction: Vente du fonds de commerce uniquement Chiffres et détails à vérifier par l'acheteur Ne contactez pas et ne parlez à personne sur place