Station-Service Indépendante Et Supérette À Vendre

Description

Station-service indépendante, supérette et opportunité immobilière dans un couloir très demandé de Los Angeles.Property details:Détails de la propriété :Two enclosed garage bays (currently not in use)Deux baies de garage fermées (actuellement non utilisées)Building size: 1,485 sq. ft.Superficie du bâtiment : 1,485 sq. ft.Lot size: 10,656 sq. ft.Surface du terrain : 10,656 sq. ft.High-visibility corner-style parcel with strong commuter traffic and dense surrounding residential and commercial areaParcelle de type angle à haute visibilité avec un fort trafic de navetteurs et une zone résidentielle et commerciale dense aux alentoursOperations:Opérations :Fuel volume approximately 105,000 gallons per monthVolume de carburant d'environ 105,000 gallons par moisAverage fuel margin approximately $0.55 per gallonMarge moyenne sur carburant d'environ 0,55 $ par gallonMarket sales over $50,000 per month at approximately 35 percent margin plus lotto incomeVentes du marché supérieures à 50,000 $ par mois avec une marge d'environ 35 % plus revenus de loterieActive ABC alcohol licenseLicence d'alcool ABC activeAverage monthly gross revenue approximately $74,000Revenu brut mensuel moyen d'environ 74,000 $Additional features:Caractéristiques supplémentaires :Two service bays with potential for additional income or redevelopmentDeux baies de service avec potentiel de revenus supplémentaires ou de réaménagementPotential conversion to fuel brand with incentives availablePossibilité de conversion à une enseigne de carburant avec incitations disponiblesPrime exposure location in central Los Angeles high-demand corridorEmplacement à forte visibilité dans un couloir très demandé du centre de Los AngelesTransaction requirements:Exigences de la transaction :Signed NDA requiredAccord de confidentialité (NDA) signé requisProof of funds requiredPreuve de fonds requise