Station-Service Indépendante Et Supérette À Vendre

Description

Station-service indépendante, supérette et opportunité immobilière dans un couloir très demandé de Los Angeles. Property details: Détails de la propriété : Two enclosed garage bays (currently not in use) Deux baies de garage fermées (actuellement non utilisées) Building size: 1,485 sq. ft. Superficie du bâtiment : 1,485 sq. ft. Lot size: 10,656 sq. ft. Surface du terrain : 10,656 sq. ft. High-visibility corner-style parcel with strong commuter traffic and dense surrounding residential and commercial area Parcelle de type angle à haute visibilité avec un fort trafic de navetteurs et une zone résidentielle et commerciale dense aux alentours Operations: Opérations : Fuel volume approximately 105,000 gallons per month Volume de carburant d'environ 105,000 gallons par mois Average fuel margin approximately $0.55 per gallon Marge moyenne sur carburant d'environ 0,55 $ par gallon Market sales over $50,000 per month at approximately 35 percent margin plus lotto income Ventes du marché supérieures à 50,000 $ par mois avec une marge d'environ 35 % plus revenus de loterie Active ABC alcohol license Licence d'alcool ABC active Average monthly gross revenue approximately $74,000 Revenu brut mensuel moyen d'environ 74,000 $ Additional features: Caractéristiques supplémentaires : Two service bays with potential for additional income or redevelopment Deux baies de service avec potentiel de revenus supplémentaires ou de réaménagement Potential conversion to fuel brand with incentives available Possibilité de conversion à une enseigne de carburant avec incitations disponibles Prime exposure location in central Los Angeles high-demand corridor Emplacement à forte visibilité dans un couloir très demandé du centre de Los Angeles Transaction requirements: Exigences de la transaction : Signed NDA required Accord de confidentialité (NDA) signé requis Proof of funds required Preuve de fonds requise