Bar Et Restaurant Historique Avec L'Immobilier Inclus Dans Le Comté De St. Charles

Description

Restaurant américain à service complet, bar et activité traiteur à vendre, avec près de 30 ans d'activité. L'entreprise est située en centre-ville et inclut l'immobilier sous-jacent.

Profil de l'entreprise

• Près de 30 ans d'exploitation
• Restaurant américain à service complet
• Bar
• Service traiteur
• Équipe de direction expérimentée en place
• Immobilier inclus

Emplacement

Le restaurant est exploité depuis une propriété en centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et de clientèle locale. Le vendeur décrit la ville environnante comme en forte croissance.

Les acheteurs doivent confirmer indépendamment les tendances démographiques, les flux de circulation et le développement environnant si ces facteurs sont importants pour l'acquisition.

Installations

Le restaurant comprend une cuisine commerciale entièrement équipée ainsi que des espaces de restauration et de bar établis. Le vendeur indique que l'équipement et les installations ont été entretenus pour permettre la poursuite de l'exploitation.

Une liste détaillée des actifs doit être examinée afin de confirmer quels équipements de cuisine, meubles, éléments d'aménagement et matériels du bar sont inclus dans la vente.

Direction

Une équipe de direction expérimentée assure actuellement les opérations quotidiennes et devrait être disponible pour rester en place sous une nouvelle direction.

La poursuite de l'emploi doit être confirmée directement avec les principaux managers, notamment en ce qui concerne la rémunération, les responsabilités et tout contrat de travail.

Sources de revenus

• Ventes de nourriture sur place
• Ventes au bar et de boissons
• Traiteur

Opportunités de croissance

• Développer le service traiteur
• Introduire un service brunch
• Reprendre une activité 7 jours par semaine
• Augmenter les événements privés et d'entreprise
• Développer des partenariats commerciaux supplémentaires en centre-ville
• Renforcer le marketing local et numérique

Immobilier

L'immobilier est inclus dans la transaction. Outre l'espace du restaurant, la propriété comprend une partie résidentielle ou de bureaux de quatre chambres qui peut offrir un espace pour un propriétaire, un usage par le personnel ou des revenus locatifs, sous réserve des règles de zonage et d'occupation.

Les acheteurs doivent confirmer la configuration exacte, l'usage autorisé et l'état actuel de l'espace supérieur ou annexe.

Diligence raisonnable

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les revenus du restaurant et du service traiteur, les marges alimentaires et boissons, la masse salariale, la rémunération de la direction, la propriété des équipements, la valeur de l'immobilier, les taxes foncières et tout dépôt client ou engagement lié à des événements avant la clôture.

La licence d'alcool, les permis de service alimentaire, l'occupation résidentielle, le zonage et tout usage locatif de l'espace supplémentaire doivent également être confirmés dans le cadre de l'acquisition.