Station-Service À Fort Volume Et À Forte Croissance À Vendre

Description

Station-service et supérette à vendre en Louisiane avec une activité de restauration chaude déjà en place.

Ventes mensuelles actuelles

• Volume de carburant : environ 30 000 gallons
• Ventes en magasin : environ 90 000 $
• Service de restauration chaude déjà en fonctionnement

Le vendeur signale un important projet de développement à proximité comme source possible de trafic supplémentaire. L'annonce indique que Driftwood LNG prévoit un futur campus d'entreprise à côté de l'établissement et estime plus de 600 employés directs, avec un impact local élargi de plus de 2 000 personnes.

Ces chiffres et calendriers de développement doivent être vérifiés de manière indépendante par les acheteurs.

Le vendeur prévoit que le volume de carburant pourrait augmenter à plus de 50 000 gallons par mois et que les ventes en magasin pourraient dépasser 110 000 $ par mois après l'achèvement du projet voisin. Il s'agit de projections, et non de résultats actuels.

D'autres ajouts possibles incluent les jeux d'argent et la vente d'alcool, sous réserve des licences et de l'approbation locale.

Un acheteur pourrait également revoir la marque de carburant, l'assortiment de produits, les ventes alimentaires et les opérations quotidiennes du magasin pour apporter des améliorations supplémentaires.

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les volumes de carburant et les marges, les ventes en magasin, les marges sur l'alimentation, la masse salariale, les services publics, les stocks, les contrats d'approvisionnement en carburant, les conditions de propriété ou de bail et la situation du projet voisin.

Les activités de jeux d'argent, de vente d'alcool, de tabac, de restauration et de carburant sont soumises aux exigences de licence applicables en Louisiane et au niveau local. Les dossiers environnementaux, les réservoirs de stockage souterrains et les permis de carburant doivent également être examinés lors de la diligence raisonnable.