Propriété De Station-Service Et Atelier De Mécanique Avec Maison À Vendre

Description

Station-service et atelier de mécanique à vendre avec une maison adjacente.

La propriété se compose de deux parcelles et est située à environ 25 minutes de Thomasville, en Géorgie.

Prix demandé pour l'entreprise et les deux propriétés : 799 000 $ plus l'inventaire.

Une option fonds de commerce uniquement est disponible pour 99 000 $ plus l'inventaire, avec un loyer mensuel d'environ 4 000 $ NNN dans le cadre d'un bail de 15 ans.

Ventes actuelles

• Ventes en magasin : environ 25 000 $ par mois
• Volume de carburant : environ 10 000 gallons par mois
• Marge carburant déclarée : environ 0,80 $ par gallon
• Exploitation du garage : le vendeur perçoit environ 1 500 $ par mois dans le cadre d'un accord 50/50

Le mélange de carburants se compose d'essence sans éthanol, de diesel et de carburant hors route.

Le vendeur déclare un bénéfice net de plus de 10 000 $ par mois après environ 7 500 $ de masse salariale. Le vendeur estime également qu'un propriétaire-exploitant actif pourrait gagner environ 17 000 $ par mois. Ces chiffres doivent être vérifiés lors de la due diligence.

Immobilier

• Supérette d'environ 1 050 pieds carrés
• Atelier de mécanique
• Emplacement d'angle
• Parcelle de la station-service : environ 0,48 acre
• Parcelle adjacente : environ 0,51 acre
• Maison de 3 chambres et 1 salle de bain

Deux employés à plein temps vivent actuellement dans la maison adjacente.

Le vendeur propose une structure de location-vente pour l'immobilier avec environ 200 000 $ plus l'inventaire dus de la part de l'acheteur.

Deux structures de financement par le vendeur sont proposées : environ 5 000 $ par mois pendant cinq ans, ou financement intérêts seuls à 9 % avec paiement forfaitaire (ballon) après cinq ans. Les conditions finales de financement sont à convenir avec le vendeur.