Station-service, supérette avec bien immobilier, bière, vin - pas de concurrence

Description

Station-service et magasin de proximité avec immobilier inclus à un emplacement d'angle de premier choixStation-service et opportunité de magasin de proximité établis avec immobilier inclus. Située sur un emplacement d'angle de premier plan sans concurrence à proximité, cette propriété bien entretenue offre de solides ventes de carburant et en magasin avec un potentiel de croissance supplémentaire. Aucun contrat de carburant n'est en place, offrant de la flexibilité pour une nouvelle propriété.Revenue Highlights• Ventes en magasin : 1,50 M$ annuelso Épicerie, bière, vin, cigarettes : 960 000 $o Ventes de loterie : 550 000 $ avec revenus de commissions• Ventes de carburant : 240 000 gallons par an avec de fortes margesCaractéristiques de l'entreprise• Bâtiment de 2 500 pieds carrés situé sur 1,16 acre• Ventes de bière et de vin incluses• Aucun contrat d'approvisionnement en carburant• Concurrence locale limitée• Emplacement à une intersection stratégique• Immobilier inclus dans la vente• Marges élevées sur le carburant• Locaux propres et bien entretenus• Clientèle fidèle de longue date• Ventes en magasin et ventes de carburant constantes• Opportunités d'expansion pour un nouveau propriétaireAméliorations récentes et équipements• Nouvelle machine à sodas• Nouvelle machine à glaçons• Nouvelle machine à granités• Nouvelle machine de distribution automatique de billets de loterie bientôt disponible• Sanitaires rénovésCette exploitation clé en main offre des flux de trésorerie stables avec un potentiel de hausse supplémentaire pour un propriétaire-exploitant. Les opportunités combinant la propriété immobilière, des ventes solides et l'absence de contrat de carburant sont rares.