Espace Événementiel Avec Bar Et Restaurant- Superbe Cadre Extérieur

Description

Bar et restaurant à vendre avec cuisine et bar rénovés, places assises intérieures et un espace extérieur adapté à la restauration, aux réunions privées et aux événements communautaires.

Profil de l'entreprise

• Exploitation de bar et de restaurant
• Places assises intérieures
• Espace extérieur pour la clientèle
• Potentiel pour événements privés
• Bar rénové
• Cuisine rénovée
• Le concept existant peut être poursuivi ou remplacé

Locaux

L'espace actuel a été rénové et est équipé pour une utilisation en restaurant et bar. L'espace extérieur augmente la capacité saisonnière et peut également accueillir des événements ou des activités programmées, sous réserve des autorisations locales.

Option immobilière

Une parcelle adjacente est disponible à l'achat séparé. Elle n'est pas représentée comme incluse dans la vente de l'entreprise.

Un acheteur intéressé par une expansion devrait examiner les conditions de vente distinctes, le zonage, l'accès, les services publics et déterminer si la propriété additionnelle peut légalement soutenir l'usage envisagé.

Flexibilité du concept

L'exploitation existante peut être poursuivie, ou un acheteur peut introduire un nouveau concept de restauration et boissons en utilisant l'infrastructure actuelle de la cuisine et du bar, sous réserve des exigences du bail, du zonage et des licences.

Financement par le vendeur

Le propriétaire est disposé à envisager un financement partiel par le vendeur pour un acheteur qualifié. L'acompte, le taux d'intérêt, la durée, les garanties et les éventuelles clauses de paiement ballon doivent être négociés et documentés dans le cadre de la transaction.

Croissance

• Augmenter les réservations pour événements privés
• Développer la programmation extérieure
• Ajouter des événements communautaires
• Renforcer les promotions au printemps et en été
• Développer le service traiteur
• Évaluer l'utilisation de la propriété adjacente pour une expansion future

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, la propriété des équipements, les coûts et permis des rénovations, les conditions du bail ou de propriété, les autorisations d'utilisation de l'extérieur, les accords avec les employés, les acomptes des clients et toutes les licences liées à l'exploitation actuelle.

Les droits relatifs aux boissons alcoolisées, aux spectacles et au service en extérieur doivent également être confirmés avant la clôture, en particulier si un acheteur prévoit de changer le concept ou d'étendre l'activité sur la propriété adjacente.