Établi Géré-À-Distance Cedar Falls Magasin D'Alcool À Vendre

Description

Épicerie/liquor store établie à Cedar Falls, en activité avec succès depuis 1984, fonctionnant avec une structure de gestion entièrement absentéiste et affichant des performances de ventes annuelles constantes allant de $1.35 million à $1.45 million depuis 2021.L'entreprise bénéficie d'une position de marché solide, sans magasins de boissons alcoolisées concurrents situés dans un rayon de trois miles, et comprend un service drive entièrement opérationnel.Les ventes moyennes mensuelles en magasin varient de $110,000 à $125,000. D'importantes mises à niveau d'équipement ont récemment été réalisées, incluant des étagères, des congélateurs, le condenseur de la chambre froide (walk-in cooler) et des systèmes de compresseurs.Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par les employés et les propriétaires ne sont pas impliqués dans les opérations sur site.Lease Terms• Five year lease in place• Monthly NNN rent of $3,000• Average utility expense of approximately $1,000 per month• Annual property tax of $4,268.38Cette opportunité convient parfaitement à un propriétaire-exploitant, à un opérateur multi-sites ou à un acheteur visa E 2 recherchant une entreprise clé en main établie, avec des performances stables, une longue histoire d'exploitation et une forte présence communautaire.