Magasin D'Alcool Avec Propriété

Description

Magasin de spiritueux avec bien immobilier et deux appartements attenants d'une chambre à vendre en banlieue du comté de Wayne, Michigan.

Le magasin occupe environ 1 700 pi² le long d'une route passante et annonce des ventes hebdomadaires d'environ 18 000 $.

Revenus supplémentaires

• Commissions de loterie : environ 20 000 $ par an
• Revenus provenant du distributeur automatique : environ 500 à 600 $ par mois
• Loyers des appartements : environ 1 450 $ par mois au total

Le vendeur déclare que les loyers actuels des appartements sont inférieurs au niveau du marché. Toute augmentation future des loyers dépendra des baux en cours et des règles en matière de relations bailleur‑locataire applicables dans l'État du Michigan.

Propriété et améliorations

• Bien immobilier inclus
• Deux appartements attenants d'une chambre
• Remplacement récent du système CVC pour le magasin et les deux appartements
• Remplacement récent du condenseur de la chambre froide

Le propriétaire actuel fait peu de publicité.

Un acheteur pourrait envisager d'ajouter des plats chauds, un site web, la vente de cigares avec humidor, l'encaissement de chèques ou des services de transfert d'argent. Chacune de ces options nécessiterait les permis, licences ou accords avec des fournisseurs appropriés.

Le propriétaire vend pour des raisons de santé et assurera une formation lors de la transition.

Les acheteurs devraient vérifier les ventes historiques, les marges brutes, les commissions de loterie, les revenus du distributeur automatique, les stocks, les baux des appartements et les dépôts, la valeur et l'état de la propriété, la propriété du matériel, les services publics et toute charge ou privilège existant.

Les activités liées aux boissons alcoolisées, au tabac, à la loterie, à la restauration, à l'encaissement de chèques et aux transferts d'argent sont soumises aux approbations étatiques et locales applicables. Les acheteurs ne doivent pas supposer que les licences ou autorisations existantes se transféreront automatiquement lors de la vente.