Magasin D'Alcool Avec Propriété

Description

Excellente opportunité d'acquérir un magasin de spiritueux à fort volume avec l'immeuble et deux appartements attenants d'une chambre dans la banlieue du comté de Wayne, Michigan. Le magasin de quartier d'environ 1 700 pieds carrés est situé le long d'une route très fréquentée et génère environ 18 000 $ de ventes hebdomadaires, avec une forte exposition aux propriétés résidentielles et commerciales environnantes.L'entreprise fonctionne actuellement sans publicité, ce qui crée d'importantes opportunités pour un nouveau propriétaire-exploitant d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à un marketing stratégique et à des services supplémentaires. Les axes de croissance potentiels incluent des offres de plats chauds, un site web dédié, un humidor à cigares, l'encaissement de chèques et les services Western Union.Les améliorations récentes incluent le remplacement des systèmes CVC desservant le magasin et les deux appartements, ainsi que le condenseur de la chambre froide. L'entreprise a apporté au propriétaire actuel un mode de vie confortable, mais des considérations de santé motivent la vente.Cette exploitation clé en main est prête pour un nouveau propriétaire-exploitant et offre un potentiel significatif de croissance continue. Le vendeur est disposé à fournir une formation.Commission Lotto : 20 000 $ par anRevenu ATM : 500 $ à 600 $ par moisRevenu locatif des appartements : 1 450 $ par mois au totalLes loyers des appartements sont actuellement inférieurs au marché et peuvent être augmentés pour atteindre les taux locatifs du marché.