Magasin D'alcool Du Comté Suburbain De Wayne

Description

Magasin de spiritueux à vendre dans une banlieue du comté de Wayne, Michigan. L'établissement est situé sur une route fréquentée desservant des quartiers résidentiels et des zones commerciales à proximité.

Ventes et exploitation

• Ventes hebdomadaires : environ 13 000 $ ou plus
• Base de clientèle locale existante
• Le propriétaire actuel fait peu de publicité active
• Auvent extérieur récemment remplacé

Option immobilière

Le magasin de spiritueux peut être acheté seul ou avec le centre commercial comprenant quatre unités où il est situé.

Les acheteurs intéressés par l'immobilier doivent examiner séparément les autres unités, les locataires actuels, les revenus locatifs, les dépenses et l'état de la propriété, indépendamment de l'entreprise en activité.

Possibilités de croissance

• Ajouter ou développer la vente de billets de loterie
• Introduire des plats préparés ou chauds
• Créer un site web et une présence locale en ligne
• Ajouter un humidor à cigares
• Proposer des services d'encaissement de chèques
• Ajouter Western Union ou des services de transfert d'argent similaires
• Augmenter la publicité locale

Plusieurs de ces services nécessitent des licences distinctes, des accords avec des fournisseurs ou une approbation réglementaire et ne doivent pas être considérés comme immédiatement disponibles.

Raison de la vente

Le propriétaire vend en raison d'un changement d'orientation.

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les ventes hebdomadaires, les marges brutes, la valeur des stocks, la répartition des ventes d'alcool, la propriété des équipements, le personnel et toutes les licences en cours avant la clôture.

Si le centre commercial est inclus, les acheteurs doivent également examiner la valeur de la propriété, les baux, l'historique des paiements des locataires, les taxes, les assurances, les obligations d'entretien et tout problème environnemental ou lié au bâtiment.

Les activités liées aux boissons alcoolisées, à la loterie, à l'encaissement de chèques et aux transferts d'argent sont soumises aux exigences applicables du Michigan et fédérales et peuvent nécessiter de nouvelles demandes ou une approbation de transfert.