Restaurant Italien Haut de Gamme

Description

Restaurant italien haut de gamme à vendre dans le comté d'Oakland, Michigan. Le restaurant a ouvert en 2025 et occupe un espace d'environ 3 500 pi² le long d'une route commerciale très fréquentée, à proximité de deux grands centres commerciaux.

Détails du restaurant

• Environ 3 500 pi²
• 82 places assises
• Ouvert en 2025
• Aménagement intérieur sur mesure
• Bar éclairé
• Équipements de cuisine et du restaurant récents

Le vendeur indique qu'environ 1,65 million de dollars ont été investis dans l'aménagement et l'équipement. L'équipement est décrit comme étant en état quasi neuf et régulièrement entretenu.

Menu

• Entrées
• Salades
• Pâtes
• Pizzas
• Fruits de mer
• Steaks
• Accompagnements
• Desserts
• Autres spécialités italiennes

Axes de croissance

Le propriétaire actuel fait peu de publicité. Un acheteur pourrait développer :

• Marketing local et numérique
• Offres spéciales quotidiennes (plats et boissons)
• Service traiteur pour entreprises
• Événements privés
• Divertissements en direct, sous réserve des permis applicables

Développement à proximité

Le vendeur indique qu'un nouvel hôtel est en construction à côté du restaurant et devrait ouvrir d'ici la fin 2026. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment le calendrier des travaux et ne doivent pas se fier au trafic futur lié à l'hôtel pour évaluer la performance financière actuelle.

Vente et transition

Le vendeur assurera une formation après la clôture et examinera les offres raisonnables.

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les conditions du bail, les coûts d'aménagement, la propriété des équipements, le personnel, les coûts alimentaires et de main-d'œuvre, les licences de bar et d'alcool, les revenus des événements privés et tous les permis requis pour les divertissements en direct avant la clôture.