Restaurant Unique & Bar Quartier En Plein Essor - Boston À Vendre

Description

Restaurant et bar à service complet à vendre dans un quartier de Boston bénéficiant d'un flux régulier de clients pour les dîners en semaine et les brunchs le week-end. L'activité est en cours et peut être acquise avec le concept existant ou repositionnée sous une nouvelle enseigne, sous réserve des exigences du bail et des licences.

Financials

• Annual sales: approximately $1,228,000
• Asking price: $1,200,000
• Base rent: approximately $9,487 per month, stated as gross rent

Les acheteurs doivent examiner les états financiers actuels, les déclarations fiscales et les rapports POS afin de déterminer les marges d'exploitation et la trésorerie au niveau des ventes actuel.

Space

• Approximately 2,500 sq. ft.
• Capacity: approximately 125
• Full-service dining room
• Bar area
• Commercial kitchen
• Street and municipal parking nearby

Le vendeur indique que les salles à manger ont été récemment mises à jour et qu'aucune rénovation majeure n'est actuellement requise.

Equipment and buildout

L'équipement de cuisine, le matériel de bar, le mobilier, les installations et la décoration sont déclarés en bon état de fonctionnement et entretenus pour une utilisation continue en restaurant.

Un acheteur devra obtenir une liste complète des actifs et confirmer quels meubles, équipements de cuisine, équipements de bar et éléments décoratifs sont inclus dans la transaction.

Operations

Le restaurant est ouvert sept jours par semaine et sert actuellement des clients pour le dîner ainsi que pour le brunch le week-end.

Un acheteur peut continuer à utiliser la marque existante ou introduire un autre concept de restaurant. Tout changement de concept doit être examiné avec le bailleur et les autorités compétentes de la Ville de Boston en matière de licences applicables.

Lease and real estate

• Approximately five years remaining on the lease
• Additional lease options are stated to be available
• Base gross rent: approximately $9,487 per month
• The condominium unit may also be available for purchase

L'immobilier n'est pas présenté comme inclus dans le prix demandé de $1.2 million pour l'entreprise. Les acheteurs intéressés par l'achat de la copropriété doivent confirmer les prix et conditions séparés.

Licensing

Une licence complète de vente d'alcool est indiquée comme faisant partie de l'exploitation actuelle. Tout transfert ou usage continu restera soumis aux approbations applicables de la Ville de Boston et du Massachusetts.

Due diligence

Les acheteurs doivent vérifier les ventes, la rentabilité, les termes et options du bail, les éléments inclus dans le loyer brut, la propriété des équipements, le statut de la licence d'alcool, les autorisations de places assises et d'occupation, les modalités d'achat de la copropriété et l'exactitude des actifs inclus dans la vente avant la clôture.