Full-Service Restaurant in Southwest Louisiana

Description

Restaurant et bar à service complet à vendre dans le sud-ouest de la Louisiane. L'établissement est exploité depuis 2020 dans un local d'environ 4 000 pieds carrés.

Informations financières

• Revenu brut moyen annuel sur les deux dernières années : environ 905 000 $
• SDE moyen annuel sur les deux dernières années : environ 118 000 $
• Chiffre d'affaires T1 2026 : déclaré en hausse de 13 % par rapport au T1 2025

Le restaurant comprend une salle à manger, un bar complet et un patio extérieur climatisé.

Une licence d'alcool de la Louisiane est actuellement associée à l'exploitation. Le vendeur indique que des dispositions pourraient permettre la poursuite du service d'alcool pendant la transition de propriété, le temps que l'acheteur complète le processus de délivrance de la licence requis. Les acheteurs doivent vérifier cela directement auprès de l'Office of Alcohol and Tobacco Control de la Louisiane et ne doivent pas supposer que la licence existante peut simplement être transférée ou utilisée par la nouvelle direction sans approbation.

Le bail en cours court jusqu'en juillet 2029. L'acheteur négociera les modalités du bail ainsi que toute cession ou accord de remplacement directement avec le propriétaire dans le cadre de la transaction.

Le vendeur a accepté de fournir environ trois mois de formation pratique après la clôture. Les modalités seront documentées dans un Accord de formation et de transition.

Les acheteurs doivent vérifier, dans le cadre de la due diligence : les états financiers annuels, la hausse des ventes rapportée au T1 2026, les ajustements du SDE, les marges sur les aliments et boissons, la masse salariale, les modalités du bail, la propriété des équipements, les autorisations pour le patio, les licences d'alcool, le personnel et tous accords en cours avec des fournisseurs.