Pizzeria Clé En Main Dans Le Comté De New London

Description

Restaurant et pizzeria à vendre à Groton, Connecticut.

L'établissement est situé à une intersection fréquentée, à proximité de plusieurs grands employeurs et de quartiers résidentiels en développement.

La propriété comprend un grand parking arrière avec des abonnements mensuels de stationnement qui constituent une source de revenus supplémentaire.

Bail

• Le bail actuel court jusqu'en 2026
• Options de renouvellement de 5 ans disponibles
• Loyer mensuel déclaré d'environ $3,000 à $4,000
• Structure de bail net simple

Le vendeur signale également l'accès à l'équipe de développement commercial de la ville de Groton pour la publicité locale et d'autres soutiens aux entreprises.

Équipement et valeurs estimées

• Four à pizza sur mesure : environ $4,000
• Plaque de cuisson 4 feux : environ $3,000
• 2 postes de préparation réfrigérés : environ $1,600
• 2 congélateurs au sous-sol : environ $1,600
• Cellule réfrigérée walk-in au sous-sol : environ $7,500
• Pétrin (machine à pâte) : environ $6,500
• Aplatisseur à pâte : environ $3,800 ; remplacement de la planche nécessaire
• Téléviseurs et moniteurs : environ $1,000
• Nouveau réfrigérateur : environ $3,200

Le vendeur indique que le principal équipement d'exploitation a été remis à neuf.

Plusieurs projets résidentiels et de condominiums de luxe sont en voie d'achèvement dans les environs.