Restaurant Thaïlandais Avec Licence Complète Pour La Vente D'Alcool À Hagerstown À Vendre

Description

Le restaurant Silk Thai est à vendre au 1580 Wesel Boulevard à Hagerstown, Maryland 21740. Le propriétaire vend en vue de la retraite.

Détails du restaurant

• Environ 3 570 pi²
• Capacité d'accueil : 100 couverts
• Bar complet
• Loyer mensuel : 8 000 $ incluant le CAM (charges communes)
• Bail de cinq ans avec option de renouvellement supplémentaire de cinq ans
• Licence de débit de boissons pour bar complet incluse, sous réserve d'approbation du transfert

Ventes déclarées

Les ventes mensuelles actuelles sont déclarées entre environ 65 000 $ et 75 000 $.

La projection annuelle du vendeur utilise 780 000 $ de chiffre d'affaires brut, ce qui correspond à environ 65 000 $ par mois.

• Chiffre d'affaires brut projeté : 780 000 $
• Coût des marchandises vendues : 273 000 $
• Masse salariale : 192 000 $
• Loyer annuel : 96 000 $
• Autres frais généraux : 18 000 $
• Revenu net projeté : 201 000 $

Ces chiffres sont des projections fournies par le vendeur et doivent être vérifiés par rapport aux déclarations fiscales, rapports POS, registres de paie et autres états financiers.

Licences et visa E-2

L'annonce indique que le restaurant peut être éligible au visa d'investisseur E-2. L'admissibilité en matière d'immigration dépend de l'acheteur, de la structure de l'investissement et des exigences E-2 applicables, et doit être examinée avec un professionnel de l'immigration qualifié.

La licence de débit de boissons pour bar complet est indiquée comme faisant partie de la transaction, mais tout transfert nécessitera les approbations applicables de l'État du Maryland et des autorités locales.

Informations sur le rendement

L'annonce indique un rendement sur investissement de 80,40 %. Les acheteurs doivent vérifier le prix demandé, la méthode de calcul et les dépenses utilisées pour obtenir ce chiffre avant de s'y fier.

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent examiner les ventes historiques, les marges alimentaires et boissons, la masse salariale, les conditions du bail et de son renouvellement, la propriété des équipements, les ventes d'alcool, les services publics, les assurances, la rétention du personnel et toute obligation en suspens envers des clients ou fournisseurs avant la clôture.

ID de l'annonce : 2335468.