Restaurant Thaï Bien-Aimé | Emplacement de Premier Choix | Conserver ou Convertir

Description

Restaurant thaïlandais de deuxième génération à vendre à Baltimore, Maryland. L'établissement fonctionne dans un espace compact d'environ 440 pi² avec un loyer mensuel inférieur à 2 000 $.

Détails du restaurant

• Environ 440 pi²
• 6 places assises à l'intérieur
• Places supplémentaires en extérieur
• Faibles coûts d'occupation mensuels
• Pas de service d'alcool
• Le concept actuel peut être maintenu ou remplacé

Le restaurant convient principalement à la vente à emporter, à la livraison et aux petites opérations de restauration rapide décontractée.

Équipement de cuisine

• Système de hotte
• Deux stations wok
• Cuisinière à six feux
• Friteuse
• Réfrigérateur vertical
• Réfrigérateur de préparation pour sandwichs à deux portes
• Tables de préparation
• Évier à trois compartiments
• Machine à glaçons
• Micro-ondes

Espace client

• Réfrigérateur vitrine à deux portes
• Vitrine réfrigérée
• Congélateur à porte simple
• Tables et chaises
• Étagères
• Système de caisse Toast (POS)
• Système d'affichage en cuisine et imprimantes
• Caméras de sécurité

Bail

• Le bail court jusqu'au 30 novembre 2028
• Deux options de renouvellement
• Loyer mensuel inférieur à 2 000 $
• Stationnement dans la rue et dans un parking proche disponible

Exploitation actuelle

Le restaurant dispose d'une clientèle locale existante et d'avis positifs en ligne, selon le vendeur.

Le propriétaire gère actuellement l'établissement à distance et vend pour se consacrer à d'autres projets.

Développement

• Augmenter la livraison et les commandes en ligne
• Ajouter un service traiteur
• Développer des comptes déjeuners pour entreprises
• Utiliser la cuisine pour la préparation de repas
• Ajouter un concept uniquement livraison (ghost kitchen)
• Introduire un menu ou une marque différente

Transition et financement

Une formation peut être négociée avec le vendeur.

L'annonce indique qu'un financement non garanti allant jusqu'à 500 000 $ peut être disponible pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de l'approbation du prêteur et des conditions finales.

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les modalités du bail et des renouvellements, la propriété et l'état des équipements, les droits de terrasse extérieure, les modalités de stationnement, le transfert du compte Toast, les permis de service alimentaire et l'exactitude des actifs inclus dans la transaction avant la clôture.