Local De Restaurant Prêt Pour Un Nouveau Concept

Description

Espace de restaurant disponible à St. Louis avec l'aménagement principal et l'infrastructure opérationnelle déjà en place. L'emplacement se situe dans une zone commerciale animée offrant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Espace

• Aménagement de restaurant existant
• Configuré pour le service à table
• Adapté à la vente à emporter et à la livraison
• Usage antérieur en tant que restaurant
• Situé dans un corridor commercial actif de St. Louis

Un acheteur peut introduire un nouveau concept sans partir d'une coque commerciale vide. Le volume de travaux supplémentaires requis dépendra du menu, des besoins en équipement et de l'image de marque du nouvel exploitant.

Bail

Un bail est déjà en place et est présenté par le vendeur comme favorable. Les acheteurs doivent examiner directement avec le propriétaire le loyer, les charges CAM (charges d'entretien des parties communes), la durée restante, les options de renouvellement, le dépôt de garantie et les dispositions relatives à la cession.

Concepts possibles

La configuration peut accueillir une gamme de modèles de restauration, y compris le service à table traditionnel, le fast-casual, les concepts axés sur la vente à emporter ou orientés vers la livraison.

L'espace peut également être reconfiguré et rebrandé pour un nouveau menu et une nouvelle identité, sous réserve des exigences du propriétaire, du zonage et des autorisations.

Infrastructure incluse

Les acheteurs doivent obtenir une liste détaillée indiquant quels équipements de cuisine, luminaires, meubles et autres actifs de restauration sont inclus avec l'espace.

Examen par l'acheteur

Avant de reprendre l'emplacement, les acheteurs doivent inspecter le CVC (chauffage, ventilation et climatisation), la plomberie, l'installation électrique, la réfrigération, l'équipement de cuisine, la ventilation et les systèmes de suppression d'incendie.

Les permis d'exploitation alimentaire, les autorisations d'occupation, les droits d'enseigne, le zonage et toute exigence relative aux licences d'alcool doivent également être confirmés pour le concept envisagé.