Restaurant dans une région en plein essor

Description

Benchmark Business Brokers présente un restaurant familial, détenu et exploité par la famille, avec de nombreuses places en extérieur, un bar chaleureux, une salle de réception et une salle à manger principale pouvant accueillir environ 48 personnes. Ce restaurant propose des épices exclusives, des spécialités de fruits de mer louisianais : écrevisses et crabes du Golfe en saison. Il y a une salle d'ébullition extérieure séparée avec une cuisine extérieure pour faire bouillir écrevisses, crevettes et crabes.Ce restaurant sert de délicieux plats maison de Louisiane, d'excellents hamburgers, du poisson‑chat américain, de l'étouffée, du gumbo, des po'boys, des steaks et bien d'autres options, y compris le petit‑déjeuner. C'est le seul restaurant à service complet dans cette ville en pleine croissance.Fondé en 2020, ce restaurant est très populaire, bénéficie d'une activité soutenue en salle et est situé en bordure d'une route très fréquentée.Une grande chaîne nationale de dépanneurs possède un emplacement adjacent au restaurant, ainsi que d'autres chaînes nationales de restauration rapide à proximité. Le terrain offre des accès faciles et une fenêtre de service au volant.Veuillez noter : ce restaurant se trouve à moins de 30 minutes de trajet du centre de données d'intelligence artificielle de Meta, la société mère de Facebook, d'une valeur de 10 milliards de dollars, actuellement en cours de construction. Ce centre de données, situé sur un site de 2 250 acres, devrait créer plus de 500 emplois directs, plus de 1 000 emplois indirects et 5 000 emplois dans la construction à son apogée. Ce projet devrait apporter des avantages économiques significatifs à la région, notamment la création d'emplois et des améliorations des infrastructures.Bien que le concept actuel du restaurant soit réussi, un nouveau concept ou un concept différent pourrait facilement être établi et/ou aménagé dans le bâtiment. La propriété peut être utilisée à de nombreuses fins et bénéficiera considérablement de l'investissement de Meta dans la région.Voici ce que disent les clients du restaurant à propos de l'établissement :Je suis un Sud‑Louisianais transplanté en Louisiane du Nord et la nourriture ici est géniale. Les pattes de crabe et les crevettes assaisonnées à la perfection. Le steak est également excellent. J'ai eu d'excellentes expériences à chaque fois. Très bonne nourriture et excellent service. Mon steak était parfaitement cuit. Les petits pains (biscuits) sont incroyables. J'ai emmené ma famille manger des écrevisses et ce sont, sans conteste, les MEILLEURES écrevisses que nous ayons jamais eues et la sauce d'écrevisses est incroyable. Le service est excellent et tout le monde est tellement sympathique. C'est rafraîchissant de se voir proposer du vrai poisson‑chat élevé aux USA, pas ces poissons importés de mauvaise qualité. Je reviendrai. Un grand bravo aux cuisiniers et aux serveuses. Vous faites un travail merveilleux et nous reviendrons souvent pour en avoir encore. Merci encore pour le superbe service et la nourriture.Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire pour une partie du prix demandé à des particuliers ou des sociétés ayant un crédit exceptionnel et une bonne réputation.Les candidats qualifiés doivent agir maintenant sur ce site / cet emplacement de restaurant avant que les prix commerciaux de l'immobilier dans la région n'augmentent sensiblement. De plus, la saison des écrevisses en Louisiane commence généralement bientôt ; il est donc temps d'acquérir ce restaurant en vue de la prochaine saison des écrevisses.LES TERMES ET CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INCLURONT, MAIS NE SERONT PAS LIMITÉS À :Prix d'achat : 975 000 dollarsAcompte de 20 % payable au vendeurSolde à financer sur 36 mois avec amortissement sur 20 ans (AM)Bail net absolu de 36 mois à 4 000 dollars par moisDes informations supplémentaires seront fournies une fois qu'un accord de confidentialité standard aura été signé.