Restaurant Et Bar Avec Immobilier De Jeux

Description

Restaurant, bar et immobilier proposés ensemble dans une petite communauté de l'Illinois à l'extérieur de St. Louis. La propriété donne sur la place de la ville et comprend deux entreprises en activité, un appartement à l'étage supérieur et un espace supplémentaire de sous-sol aménagé.

Propriété

• Environ 22,000 sq. ft. au total
• Restaurant : environ 4,000 sq. ft.
• Bar : environ 4,000 sq. ft.
• Sous-sol aménagé : environ 8,000 sq. ft.
• Appartement à l'étage supérieur
• Immobilier inclus dans la vente

Restaurant

Le restaurant occupe le rez-de-chaussée et comprend une cuisine commerciale et une salle à manger entretenue. Le vendeur indique que la propriété et les espaces d'exploitation ont été maintenus en bon état.

Les acheteurs doivent obtenir une liste complète de l'équipement et inspecter la cuisine, la réfrigération, la ventilation, la protection contre l'incendie et les autres systèmes majeurs.

Bar et jeux

Le bar attenant fonctionne dans un espace séparé d'environ 4,000 sq. ft. et comprend des jeux autorisés.

Les acheteurs doivent examiner séparément les revenus liés aux jeux, y compris la propriété des machines, les accords avec l'opérateur, le partage des recettes et tous les frais liés au programme de jeux.

Espace supplémentaire

Le sous-sol aménagé offre environ 8,000 sq. ft. d'espace utilisable. L'appartement à l'étage supérieur peut servir d'habitation ou de location, sous réserve du zonage actuel et des autorisations d'occupation.

Raison de la vente

Le propriétaire actuel se prépare à prendre sa retraite et propose les entreprises et l'immobilier ensemble.

Vérifications par l'acheteur

Les acheteurs doivent vérifier séparément les états financiers du restaurant et du bar, la valeur de l'immobilier, la propriété de l'équipement, les taxes foncières, les services publics, le personnel et tout entretien différé.

Les licences de boissons alcoolisées, les autorisations de jeux, les permis de restauration, les limites d'occupation, le zonage et l'utilisation de l'appartement doivent également être confirmés. Il ne faut pas considérer que les licences existantes et les accords liés aux jeux seront automatiquement transférés au nouveau propriétaire.