Restaurant Rentable Disponible Au Mall Of America

Description

Restaurant franchisé de type « fast‑casual » à vendre à l'intérieur du Mall of America. L'établissement est entièrement équipé et fonctionne actuellement sous un système de franchise existant, avec une structure de personnel et une clientèle en place.

Finances

• Chiffre d'affaires annuel 2025 : environ 847 000 $
• Revenu net ajusté du propriétaire : environ 205 000 $

Les acheteurs devraient examiner les ajustements effectués par le vendeur pour comprendre comment le revenu net déclaré du propriétaire a été calculé et à quoi ressembleraient les gains sous une structure de gestion différente.

Exploitation

Le propriétaire actuel travaille dans l'entreprise du lundi au jeudi. Deux employés à temps plein assurent le fonctionnement durant les week-ends.

Un acheteur devrait examiner l'effectif hebdomadaire total, la masse salariale, la planification des horaires et déterminer si une main-d'œuvre supplémentaire serait nécessaire si le nouveau propriétaire souhaite un rôle plus passif.

Inclus dans la vente

• Aménagement actuel du restaurant
• Équipements opérationnels
• Identité de la franchise
• Systèmes opérationnels en place
• Structure du personnel existante

Emplacement

Le restaurant est situé à l'intérieur du Mall of America, offrant un accès aux visiteurs du centre commercial, aux touristes, aux clients locaux et aux employés.

Les acheteurs devraient examiner les flux de clientèle du centre, les variations saisonnières des ventes, les heures d'ouverture obligatoires et les éventuelles règles imposées par le propriétaire ou la direction du centre commercial.

Franchise

La poursuite de l'exploitation sous l'enseigne existante nécessitera l'approbation du franchiseur et le respect du contrat de franchise en vigueur.

Les acheteurs devraient vérifier les redevances, les frais de publicité, les frais de transfert, les obligations de formation, la durée restante du contrat de franchise et tout remodelage ou mise à niveau d'équipement exigé.

Examen par l'acheteur

Les acheteurs devraient vérifier les états financiers de 2025 et de l'année en cours, les coûts des denrées alimentaires et de la main‑d'œuvre, les frais marchands et de livraison, la propriété des équipements, l'effectif et les besoins en fonds de roulement.

Le bail du Mall of America devrait également être examiné attentivement, y compris le loyer, le loyer au pourcentage le cas échéant, les charges des parties communes, les exigences relatives aux heures d'ouverture, les options de renouvellement et les clauses de cession.