Taverne Populaire Au Sud De Boston À Vendre

Description

Restaurant et bar à vendre après environ 15 ans d'exploitation par l'exploitant actuel. L'établissement sert une large clientèle locale et comprend une salle de réception séparée pour des réunions privées.

Emplacement

• Situé sur une route numérotée
• En face d'une épicerie très fréquentée
• Feu de signalisation directement en face de la propriété
• À environ trois minutes d'une route principale
• Stationnement sur place disponible

Le vendeur considère la visibilité et le stationnement comme deux des principaux atouts de la propriété.

Profil de l'entreprise

Le restaurant combine restauration, ventes au bar, activité Keno et événements privés.

• Exploitation complète de restaurant
• Espace bar animé
• Keno
• Salle de réception privée
• Personnel expérimenté déjà en place

La salle de réception est utilisée pour des réunions d'affaires, des réunions familiales et autres événements privés.

Revenus Keno

Le vendeur indique environ 65 000 $ de commissions Keno au cours de l'année précédente.

Les acheteurs doivent vérifier ce chiffre via les relevés de la Massachusetts Lottery et examiner les exigences de licence ou de transfert associées à la poursuite de l'exploitation du Keno.

Installations

Environ 400 000 $ ont été investis dans une rénovation et une remise à neuf en 2020. Le vendeur indique que l'entretien et les mises à jour se sont poursuivis depuis l'achèvement de ces travaux.

Ventes et croissance

Le vendeur indique des ventes constantes et estime que le chiffre d'affaires annuel pourrait potentiellement augmenter d'environ 4 millions de dollars vers 5 millions de dollars avec des initiatives marketing et opérationnelles supplémentaires.

• Augmenter le marketing local
• Développer l'activité liée aux événements privés
• Mettre au point des promotions supplémentaires
• Augmenter l'affluence du bar et des événements
• Améliorer le marketing numérique et la fidélisation de la clientèle

Le chiffre de 5 millions de dollars doit être considéré comme un objectif de croissance plutôt que comme une prévision ou un résultat garanti.

Personnel et transition

Le restaurant dispose d'une équipe expérimentée en place, comprenant plusieurs employés de longue date.

Le propriétaire est disposé à fournir un accompagnement lors de la transition afin d'aider au transfert des connaissances opérationnelles, des relations avec les fournisseurs et des responsabilités de gestion.

Financement et diligence raisonnable

L'annonce indique que l'entreprise peut être éligible à un financement SBA. L'admissibilité finale dépendra de l'analyse du prêteur, des qualifications de l'acheteur et de l'approbation de la SBA.

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les ventes de l'année en cours, les commissions Keno, les marges sur les aliments et boissons, les coûts de main-d'œuvre, les conditions du bail ou de l'immobilier, la propriété des équipements, les licences, les acomptes pour événements privés, les stocks et les détails de la rénovation de 2020 avant la clôture.