Restaurant de Pizzas et Bar

Description

Restaurant de pizzas et bar à service complet à vendre en Iowa, avec plusieurs options d'achat disponibles.

L'entreprise est en activité depuis plus de 60 ans et occupe environ 10 000 pieds carrés.

Les revenus proviennent du service sur place, des plats à emporter et des ventes au bar. Le restaurant fonctionne actuellement du jeudi au dimanche en soirée.

Propriété et améliorations récentes

La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2023.

• Systèmes électriques mis à jour
• Nouvel éclairage et nouveaux revêtements de sol
• Trois nouvelles unités CVC
• Espace bar rénové
• Tables sur mesure et mobilier mis à jour
• Nouvel équipement de cuisine

Une nouvelle toiture avec une garantie annoncée de 25 ans a été installée en novembre 2024.

La propriété comprend également une salle d'événements d'environ 1 500 pieds carrés qui n'a pas encore été rénovée et une zone de garage supplémentaire de 1 500 pieds carrés.

Personnel et propriétaires

L'entreprise compte actuellement environ 12 employés.

Les propriétaires actuels ont réduit leur implication quotidienne pour des raisons de santé. Les vendeurs sont prêts à aider lors de la transition et peuvent continuer à apporter leur aide pendant les week-ends ou lors d'événements importants si cela est convenu avec l'acheteur.

Les vendeurs peuvent également assurer la tenue de la comptabilité et l'administration financière à distance.

Un exploitant actif devra superviser les achats, la planification, les opérations de cuisine, le marketing et le contrôle général des coûts. Le vendeur estime qu'environ 20 à 25 heures par semaine de gestion active sont nécessaires selon l'horaire d'exploitation actuel.

Structures d'achat

• Entreprise, équipements et immobilier
• Entreprise avec mobilier et équipements uniquement
• Immobilier uniquement
• Partenariat potentiel avec un propriétaire exploitant actif

Toute structure de partenariat exigerait que l'opérateur entrant réalise un investissement financier et assume la responsabilité des opérations quotidiennes.

Options d'expansion

L'horaire actuel limité laisse la possibilité d'ajouter un service du midi et des jours d'ouverture supplémentaires.

Le vendeur identifie également le traiteur, la livraison, les programmes de fidélité et un marketing local supplémentaire comme des axes de développement possibles.

Un futur point de vente à emporter à Ames avait été envisagé mais n'a pas été développé. Le vendeur indique qu'Ames se trouve à environ sept miles (environ 11 km), avec environ 70 000 habitants et une population étudiante supplémentaire d'environ 40 000. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante les chiffres démographiques actuels.