Mississippi Espace De Restaurant De Deuxième Génération À Vendre Sur Le Campus Scolaire

Description

Espace de restauration de deuxième génération disponible sur un campus scolaire du Mississippi. L’emplacement est exploité de façon indépendante et n’est pas lié à une franchise, de sorte qu’un acheteur peut créer son propre menu, sa propre tarification et sa propre marque.

Espace

• Plus de 7 000 pi²
• Capacité de plus de 250 convives
• Grand espace de stationnement
• Aménagement existant de type cafétéria
• Plus de 25 000 $ récemment investis dans des banquettes, tables et chaises

La taille et l’agencement peuvent soutenir plusieurs formats de service, y compris des périodes de repas régulières, des repas à emporter, du café, de la restauration traiteur et des événements sur le campus.

Équipement

• Friteuse
• Cuisinière à huit brûleurs
• Gril
• Évier à trois cuves
• Micro-ondes
• Trois tables de préparation
• Chambre froide (walk-in)
• Chambre de congélation (walk-in)
• Réfrigérateur à portes vitrées
• Congélateur vertical (reach-in)
• Réfrigérateur sous-comptoir
• Autres équipements de réfrigération
• Système de point de vente (POS)
• Caméras de surveillance
• Coffre-fort
• Décor de la salle à manger et autres actifs du restaurant

Un acheteur doit inspecter l’équipement et confirmer la propriété et l’état de fonctionnement avant la clôture.

Ventes actuelles et futures

L’exploitation antérieure servait principalement des élèves en internat, il existe donc peu d’antécédents de ventes publiques pour le restaurant en tant qu’entreprise commerciale autonome.

Les propriétaires prévoient de rouvrir l’emplacement et s’attendent à fournir des résultats d’exploitation mis à jour une fois les ventes reprises.

Usages possibles

• Petit-déjeuner, déjeuner et dîner
• Service de repas pour le campus
• Repas à emporter
• Café et collations
• Restauration traiteur
• Plans de repas étudiants
• Événements privés
• Fonctions scolaires et communautaires

La route régionale à proximité peut également offrir une opportunité d’attirer des clients au-delà du campus, bien que l’accès public et la circulation doivent être confirmés par l’acheteur.

Personnel

Un cuisinier expérimenté en cuisine du Sud a indiqué sa volonté de rester sous une nouvelle direction. D’autres employés familiers avec l’exploitation peuvent également être disponibles.

Logement

Des logements en internat (dortoir) sur le campus peuvent être disponibles à la location pour un propriétaire, un gestionnaire ou des employés déménageant dans la région. La disponibilité, les tarifs et les occupants autorisés doivent être confirmés directement auprès de l’école.

Bail

• Loyer mensuel proposé : environ 7 998 $ incluant CAM (charges communes)
• Bâtiment appartenant au vendeur
• Nouveau bail à négocier avant la clôture

Il n’existe pas de bail à céder par l’acheteur. La durée du bail, les options de renouvellement, l’usage autorisé, les exigences d’exploitation, les arrangements de logement et autres conditions devront être convenus avant la conclusion de la vente.

Financement

L’annonce indique que la transaction ne permet pas le financement SBA. Un financement non garanti pouvant atteindre 500 000 $ peut être disponible pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de l’approbation du prêteur et des conditions finales.

Vérifications par l’acheteur

Les acheteurs doivent vérifier l’inscription sur le campus, la population d’élèves en internat, l’accès du public, les flux de circulation, l’état des équipements, le personnel, les coûts des services publics, les exigences en matière de services alimentaires et toute restriction sur les heures d’ouverture ou les clients extérieurs.

Le bail proposé doit également être examiné attentivement avant la clôture, en particulier parce que l’économie du restaurant dépendra fortement de l’accès au campus, des usages autorisés et des conditions d’occupation finales.