Deux Emplacements De Franchise De Burgers Fast Casual Clés En Main

Description

Occasion rare d'acquérir deux emplacements de franchise de burgers en concept fast-casual, entièrement rénovés et pleinement opérationnels sur le marché d'Evansville, Indiana, proposés en un seul lot. Les deux restaurants opèrent sous une franchise nationale bien établie, réputée pour ses burgers préparés à la commande, ses milkshakes préparés à la main, ses sandwiches au poulet et ses accompagnements traditionnels.Les deux emplacements ont été rénovés en 2024 et mis à jour avec la dernière image de la marque, une nouvelle signalétique et des améliorations d'équipement. Les mises à jour d'équipement incluent deux machines à glace installées en 2020 et 2021, une machine à filtres en 2022, un grille-pain à pains et une table de préparation en 2024, des mises à jour des congélateurs, friteuses et grils en 2025 et 2026, et de nouveaux postes de distribution de boissons installés en 2025 et 2026. Chaque restaurant est entièrement équipé de grils, de friteuses, d'équipements de réfrigération, de systèmes de point de vente (POS), de mobilier de salle à manger et de décor à l'effigie de la marque, permettant à un nouveau propriétaire de commencer l'exploitation immédiatement.Les deux établissements exploitent sous des baux à long terme. Un emplacement dispose d'environ 11 ans restants avec des options de renouvellement en place, tandis que le second emplacement dispose d'environ 9 ans restants avec des options de renouvellement en place. Les deux sont situés dans des corridors commerciaux à fort trafic, soutenus par des populations résidentielles et diurnes à proximité.Cette opportunité convient particulièrement à un propriétaire-exploitant. Le propriétaire actuel a maintenu une couverture managériale supplémentaire et des coûts de main-d'œuvre et alimentaires plus élevés tout en gérant des responsabilités familiales sur plusieurs années. Un propriétaire impliqué gérant directement un emplacement et supervisant les deux opérations, tout en maintenant les coûts alimentaires aux normes de la franchise, pourrait avoir l'opportunité d'améliorer la performance financière. Le franchiseur fournit formation, support opérationnel, programmes marketing et relations établies avec les fournisseurs.Points fortsDeux emplacements pleinement opérationnels inclus dans une seule transactionLes deux emplacements rénovés en 2024 avec image de marque, signalétique et équipement mis à jourFranchise nationale de burgers en concept fast-casual avec formation, marketing et support fournisseursBaux à long terme en place avec environ 11 et 9 ans restantsAjustements documentés au SDE avec potentiel d'amélioration par un propriétaire-exploitantPrix demandé de 175 000 $ pour les deux emplacementsSitués sur le marché d'Evansville où plusieurs projets d'investissement publics et privés sont en coursRaison de la venteLe propriétaire prend sa retraite. Après la récente retraite de son épouse et plusieurs années de problèmes de santé familiaux et de pertes personnelles, le propriétaire a décidé de prendre sa retraite et de se concentrer sur la prochaine étape de sa vie. Le prix de vente a été fixé en conséquence.