Boutique de plein air clé en main, boutique en ligne + inventaire

Description

Boutique de style de vie en plein air à vendre au centre-ville de Hagerstown, Maryland. L'entreprise a ouvert en 2025 et combine une boutique physique avec des ventes en ligne via Shopify.

Détails du magasin

• Environ 975 sq. ft.
• Prix demandé : 220 000 $
• Boutique en ligne Shopify
• Un employé gère actuellement les opérations du magasin et l'exécution des commandes en ligne
• Situé dans le même bâtiment que l'Alpine Cocktail Bar
• En face du Meritus Stadium

Le magasin se trouve dans le quartier des arts et du divertissement du centre-ville de Hagerstown. Le vendeur indique une concurrence de détail limitée à proximité et un trafic client supplémentaire généré par le bar à cocktails, le stade et les événements environnants.

Mobilier et actifs

• Système d'exposition en acier sur mesure évalué par le vendeur à environ 15 000 $
• Barres de suspension interchangeables, étagères et éléments d'affichage orientés vers l'extérieur
• Système de sécurité à huit caméras
• Étiquettes de sécurité pour la vente au détail et équipement connexe
• Stockage dédié pour l'inventaire et les fournitures
• Installation d'éclairage au plafond sur mesure
• Pack de marque numérique comprenant logos, polices et designs d'autocollants
• Configuration de gestion des stocks et étiquettes de vêtements

Relations en ligne et avec les fournisseurs

L'entreprise exploite actuellement une boutique en ligne via Shopify et peut expédier les commandes depuis le même emplacement.

Le vendeur indique que le magasin est un fournisseur approuvé de Free People et a accès au système de commande de la marque. Les acheteurs doivent confirmer si ce compte peut être transféré ou si une nouvelle approbation sera requise après la vente.

Bail

• Loyer de base indiqué à 21 $ par sq. ft. par an
• Environ 20 475 $ par an sur la base de 975 sq. ft.
• Environ 1 706 $ par mois avant tout frais d'occupation supplémentaires
• Expiration actuelle du bail : 1er octobre 2026

Le bail actuel arrive bientôt à expiration ; un acheteur doit confirmer les options de renouvellement ou négocier un nouveau bail avec le propriétaire avant la clôture.

Croissance

• Développer les ventes sur Shopify et en ligne
• Ajouter des catégories de produits
• Utiliser les événements locaux et le trafic du stade pour des promotions
• Développer des collaborations avec les entreprises hôtelières à proximité
• Augmenter le marketing sur les réseaux sociaux et par courriel

Le vendeur note également qu'un espace bar et événementiel supplémentaire est prévu dans le bâtiment. Tout effet futur sur le trafic client doit être considéré comme une projection.

L'annonce indique que l'emplacement peut être admissible à certains programmes de subventions du centre-ville. Les acheteurs doivent confirmer de manière indépendante l'admissibilité actuelle et les exigences des programmes.

Transition

Le propriétaire prévoit de rester actif localement via une autre entreprise et est disposé à fournir des conseils après la vente.

Diligence raisonnable

Les acheteurs doivent vérifier les ventes historiques, le chiffre d'affaires en ligne par rapport aux ventes en magasin, la valeur de l'inventaire, la propriété du compte Shopify, les accords avec les fournisseurs, l'équipement et les installations, les conditions de renouvellement du bail, les charges CAM ou autres frais d'occupation, les arrangements avec les employés, l'équipement de sécurité et toute admissibilité à des subventions avant la clôture.