Garderie (locataire unique) – $58,752 NOI 8,1% Cap $725K À vendre

Description

Propriété d'investissement de garderie et de préscolaire à vendre dans la région de Lyons et Vidalia, dans le sud-est de la Géorgie.

La propriété comprend un établissement de garde d'enfants indépendant d'environ 3 763 pieds carrés.

Le bâtiment est actuellement loué à un exploitant de services de garde d'enfants établi.

Détails de l'investissement

• Prix demandé : 725 000 $
• Revenu locatif annuel : environ 58 752 $
• Taux de capitalisation rapporté : environ 8,1 %
• Environ 14 ans restants sur le bail
• Augmentations annuelles du loyer
• Propriété occupée par un seul locataire

La propriété génère actuellement des revenus dans le cadre d'un bail à long terme.

Les acheteurs doivent examiner le bail, les états financiers du locataire, le calendrier des augmentations de loyer et les frais d'exploitation dans le cadre de la diligence raisonnable.